Xalet amb balcó en venda a Costa de la Calma

En una tranquila zona residencial entre Santa Ponsa y Costa de la Calma se encuentra esta excepcional villa independiente, una propiedad que combina privacidad, amplitud, tecnología y eficiencia energética con un cuidado diseño mediterráneo. Construida en 2007 y completamente renovada en 2021/2022 conforme a exigentes estándares alemanes de calidad, la vivienda se presenta en un estado impecable. Se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1.299 m2 y dispone de 417 m2 construidos distribuidos en tres niveles, con un total de cinco habitaciones y cuatro baños. La planta principal ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y acceso directo a las terrazas y al jardín. La moderna cocina de diseño, equipada con electrodomésticos de alta gama y una gran isla central, se complementa con una segunda cocina de apoyo y una práctica despensa. En la planta superior se encuentra la zona principal de descanso, con amplios dormitorios y acceso a terrazas privadas. La suite principal dispone de vestidor y baño en suite con hammam o baño de vapor. En este mismo nivel se encuentra un despacho, ideal para trabajar desde casa, y una terraza con jacuzzi desde la que disfrutar de agradables vistas al entorno natural. El nivel inferior alberga un apartamento independiente para invitados con entrada privada, salón-comedor, cocina completamente equipada, dormitorio, baño y acceso directo al jardín. También dispone de gimnasio, lavadero y diferentes espacios de almacenamiento. Esta distribución ofrece total autonomía para familiares, invitados o estancias prolongadas. El exterior ha sido concebido como un auténtico espacio de ocio y descanso. La piscina de agua salada, orientada al sur, está rodeada de amplias terrazas y de un cuidado jardín mediterráneo con palmeras, árboles frutales, zonas de césped, estanque decorativo con peces y sistema de riego automático. Junto a la piscina se encuentra una excepcional cocina exterior equipada con barbacoas de gas, eléctrica y de carbón, horno de pizza, placa vitrocerámica, frigorífico y fregadero. Una pérgola eléctrica con sistema de apertura y cierre permite disfrutar cómodamente de este espacio durante gran parte del año. La eficiencia energética es uno de los elementos más destacados de la propiedad. La villa dispone de 41 paneles solares y dos baterías BYD con una capacidad total de 36 kWh, reduciendo considerablemente el consumo eléctrico y la dependencia de la red. El confort se completa con triple acristalamiento, aislamiento térmico y protección UV, calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, aire acondicionado reversible, sistema de descalcificación, ósmosis y domótica para controlar la climatización, la iluminación, el agua y las persianas eléctricas desde el teléfono móvil. La propiedad cuenta además con un amplio garaje cerrado para dos vehículos, espacio adicional de almacenamiento, cargador para coche eléctrico, alarma y cuatro cámaras de seguridad. La villa se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Una residencia excepcional para quienes buscan privacidad, sostenibilidad y máximo confort cerca de las playas, campos de golf y puertos deportivos del suroeste de Mallorca.