Xalet amb piscina en venda a Av Can Volart Canoves i Samalus (Barcelona)

Oportunidad de inversión. Activo sin posesión. Situado en Cànovas i Samalús, dentro de la urbanización Can Volart, concretamente en Avenida Can Volart, nº 79. Se trata de una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con viviendas unifamiliares, ideal para quienes buscan un entorno relajado y bien comunicado con núcleos urbanos cercanos. La vivienda está edificada sobre un solar de 617,50 m² y cuenta con una superficie total construida de 216 m², distribuida en dos plantas, ofreciendo amplios espacios y una distribución propia de vivienda unifamiliar. La urbanización Can Volart destaca por su entorno natural, la baja densidad de edificación y la proximidad a zonas verdes, rutas de senderismo y espacios al aire libre, manteniendo al mismo tiempo un acceso razonable a servicios y comunicaciones. Inmueble ocupado y sin posesión. La venta se realiza en el estado físico, jurídico y ocupacional en el que se encuentra, no siendo posible la visita al interior del inmueble. Si está interesado o desea ampliar información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atender cualquier duda. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.