Xalet amb calefacció aparcament a Carmona

CHALET DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES

¡GRAN OPORTUNIDAD INVERSIÓN!
Ponemos a la venta en EXCLUSIVA, Espectacular Inmueble emplazado en la mejor zona de la URBANIZACIÓN CAMPOSOL de Carmona. Probablemente la mejor Urbanización relación calidad precio de la zona, totalmente consolidada con todos los servicios disponibles. Muy bien comunicada con la Autovía N-IV, a 5 minutos del Aeropuerto y tan solo a 15 minutos del centro de Sevilla capital.
Se trata de una parcela de 2500 m2 de superficie según medidas registrales, totalmente vallada en su perímetro. Dispone de dos Entradas-Salidas independientes, perfectamente delimitadas. Dentro de ella se ubican las siguientes construcciones:
En primer lugar Dispone de vivienda unifamiliar principal de una sola planta con techo de tejas. Dispone de unos 250 metros construidos y unos 200 útiles, y presenta un perfecto estado de habitabilidad, completamente amueblada dotada de todos los servicios.
Se encuentra convenientemente distribuida en una sola planta más porche de entrada. Consta de buen salón con A/A y chimenea, 3 Dormitorios amplios con A/A, Pasillo amplio, Cocina equipada con electrodomésticos y Baño completo con placa ducha. Consta además de trastero-garaje integrado en la misma construcción, con gran capacidad para estacionamiento de vehículos, que perfectamente se puede adaptar para una gran sala de estar o para reuniones familiares.
En segundo lugar dispone de otra Vivienda, con acceso totalmente independiente, que dispone de una superficie 155 m2, perfectamente distribuidos en porche de entrada con cristaleras grandes. Consta de doble planta más terraza con preciosas vistas para disfrutar de los atardeceres más plácidos. En su planta baja consta de salón comedor amplio con A/A y cocina tipo office muy práctica, Baño completo con bañera y 1 Dormitorio. En la planta alta a la que se accede por escalera en salón, dispone de una habitación muy amplia con pequeña buhardilla-trastero. Desde aquí podemos acceder a la terraza.
En tercer lugar y no menos importante, posee Gran trastero adyacente a la segunda vivienda, que actualmente está dotado con chimenea de rincón muy bonita y que perfectamente se puede convertir con poca inversión, en apartamento para invitados o dotar el inmueble para familia numerosa.
En su exterior, dispone de hueco de Piscina para reformar con unas dimensiones de 57 m2 con cuarto para depuradora anexo, Pozo propio que abastece de agua, Gallinero al fondo de la parcela y buena superficie para plantado de árboles o utilización para huerto y jardín.
SIN DUDAS UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, TANTO PARA VIVIENDA HABITUAL PARA FAMILIAS GRANDES COMO PARA HACER NEGOCIO ALQUILANDO UNA DE LAS VIVIENDAS.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: (3%€ + IVA) NO INCLUIDOS
La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

última modificació 29/07/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 419 m²
• Terreny 2500 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  62 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  346 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética