Xalet amb piscina en venda a Urbanizacion Monjas

En venta Sensacional Parcela emplazada en una buena zona dentro de la Urbanización de Las Monjas (Carmona), calificada como suelo urbano no consolidado (rústica en proceso de urbanización) por el Ayuntamiento de dicha localidad. Se trata de una urbanización muy residencial durante todo el año, muy bien comunicada con la Autovía N-IV. A unos 15 minutos de Sevilla y unos 10 de Carmona. La parcela dispone de una gran superficie de 3800 m2 según medidas catastrales y se encuentra totalmente vallada en su perímetro. Dentro de ella, se encuentra una vivienda unifamiliar que presenta un buen estado de habitabilidad, que posee una superficie de unos 100 m2, y que se encuentra convenientemente distribuida en una sola planta más amplio porche de entrada frontal con vistas al jardín y piscina. Dispone de 3 dormitorios amplios, salón con chimenea y alacena con aire acondicionado, cocina amueblada con despensa y salida independiente con vistas a porche lateral de chapa muy acogedor y baño completo en buen estado. Dispone de barbacoa y merendero en la zona de atrás. La parcela cuenta además con piscina de buenas dimensiones la cual se encuentra en buen estado de conservación, con depuradora en cuarto aledaño. En su exterior además, cuenta con una gran nave de almacenaje de unos 55 m2 con techo de chapa a dos aguas bastante alto. El inmueble está dotado de pozo propio que abastece de agua a la finca, así como dos Depósitos auxiliares, los cuales ofrecen un servicio seguro de suministro de agua. La urbanización, cuenta además con dispensador de agua potable al principio de la misma, donde van los vecinos a por agua para consumo. Las instalaciones de agua y luz para los suministros, se encuentran en un buen estado de conservación. Por último destacar que posee además una amplia superficie de zonas verdes, jardín y árboles frutales. ¡ NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD Y VEN A VERLO! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. /F. I. S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: (3% + IVA) La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. /F. I. S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.