Xalet a Airesol Castellar del Vallès

FANTÁSTICA TORRE

?? Fantástica torre en Airesol D – Castellar del Vallès
?? Ubicada en una calle muy tranquila, con impresionantes vistas a La Mola.

Esta acogedora vivienda unifamiliar, situada sobre una amplia parcela de 530 m2, destaca por su comodidad, amplitud y excelentes condiciones de conservación. Ideal para familias que buscan tranquilidad y espacio sin renunciar a buenas conexiones.

?? Distribución principal (planta a nivel de calle):

Recibidor

3 dormitorios dobles y 1 dormitorio individual con armario empotrado

Baño completo con bañera + aseo de cortesía

Amplio distribuidor con armario empotrado

Cocina independiente

Salón-comedor con salida a balcón con espectaculares vistas

Garaje privado para un coche

?? Zona exterior:

Jardín delantero de unos 70 m2

Acceso lateral a la planta inferior mediante escaleras

?? Planta inferior (-1):

Gran porche cubierto de 70 m2 con techos altos y vistas despejadas

Zona de barbacoa

Galería/lavadero

Baño con ducha

Desde esta planta se accede a la zona baja del terreno, ideal para instalar una piscina. También hay espacio con olivos y otras posibilidades de uso.

?? Estudio independiente:

Acceso desde el exterior

Distribuido en comedor-cocina (20 m2), dormitorio (15 m2) y baño con ducha

Reforma reciente con suelo de parquet, cerramientos de aluminio, baño moderno y calefacción de gasoil

?? Planta superior (sobre planta calle):

Estudio diáfano de aproximadamente 30 m2

Acceso a terraza-solárium de 40 m2 con vistas privilegiadas

? Extras y acabados:

Cerramientos de aluminio imitación madera con mosquiteras en todas las ventanas

Calefacción por gasoil

Vivienda muy bien conservada, lista para entrar a vivir.

Una propiedad versátil, perfecta para quienes valoran la privacidad, los espacios exteriores y la posibilidad de tener una vivienda adicional independiente.

Sup. Útil: 140 m2
Superficie construida: 265 m2
Superficie parcela: 530m2
Zona Tensionada: SI
Nº AICAT 6626
Nº API 3368
Condición de gran Tenedor: NO
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
CEDULA DE HABITABILIDAD CHB04848525001 caduca el 18/08/2040, ETIQUETA ENERGETICA HFW4WHZQY caduca el 31/08/2030
Los honorarios de esta inmobiliaria por la gestión de la compraventa los asume en su totalidad la parte vendedora.

última modificació 20/04/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 265 m²
• Terrassa 70 m²
• Terreny 530 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Any construcció 1977
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  422 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  106 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética