Xalet en venda a Airesol

El inmueble se encuentra actualmente ocupado. La venta es sin posesión y no se realizan visitas al interior. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CESIÓN DE REMATE EN CASTELLAR DEL VALLÈS Se ofrece **cesión de remate** sobre un inmueble residencial situado en **Castellar del Vallès (Barcelona)**, una ubicación consolidada que cuenta con todos los servicios esenciales, buenas comunicaciones y un entorno ideal tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial. El activo dispone de una superficie aproximada de **150 m²**, ofreciendo un gran potencial para inversores que buscan oportunidades de adquisición mediante procedimientos judiciales o de ejecución, con posibilidades de revalorización a medio y largo plazo. La cesión de remate constituye una alternativa de inversión cada vez más utilizada por profesionales del sector inmobiliario, permitiendo acceder a activos mediante un procedimiento específico con características jurídicas propias. AVISO LEGAL IMPORTANTE **La presente operación consiste en una CESIÓN DE REMATE y no en una compraventa tradicional del inmueble.** La formalización de la operación implica la transmisión de la posición jurídica correspondiente dentro del procedimiento, en los términos establecidos por la legislación vigente y por la documentación aplicable al expediente. La cesión no garantiza por sí misma la entrega inmediata de la posesión, la inscripción automática de la propiedad ni la disponibilidad efectiva del inmueble, pudiendo ser necesarias actuaciones adicionales para la culminación del proceso. El inmueble podría encontrarse ocupado por terceros o sujeto a derechos, cargas, limitaciones o situaciones jurídicas que requieran procedimientos posteriores para su regularización o recuperación de la posesión. Corresponde al adquirente valorar y asumir los riesgos inherentes a este tipo de operaciones. La información facilitada tiene carácter exclusivamente orientativo y podrá ser modificada o actualizada sin previo aviso. Las superficies, características, estado físico, situación registral, urbanística, catastral y jurídica deberán ser verificadas por el interesado mediante la correspondiente documentación y las comprobaciones que estime oportunas. La operación podrá generar gastos adicionales derivados de impuestos, aranceles notariales y registrales, honorarios profesionales, costes judiciales, tasas, gestoría, cancelación de cargas, inscripción de derechos o cualquier otro concepto relacionado con la adquisición y posterior gestión del activo, siendo responsabilidad del comprador asumir dichos costes conforme a la normativa aplicable. Se recomienda realizar una **due diligence jurídica, registral, urbanística y financiera completa** antes de adoptar cualquier decisión de inversión. La participación en una cesión de remate implica aceptar las particularidades propias de este tipo de procedimientos y los riesgos asociados a su desarrollo. Para obtener información adicional sobre el expediente, la documentación disponible o las condiciones de la cesión, puede ponerse en contacto con nosotros sin compromiso. Una excelente oportunidad para inversores que buscan activos con elevado potencial de valorización dentro del mercado inmobiliario. Imágenes aéreas: PNOA © Instituto Geográfico Nacional. Cartografía catastral: © Dirección General del Catastro.