Xalet amb balcó en venda a Lluminetes

Situada en la tranquila y demandada zona de Lluminetes (Castelldefels), esta casa independiente combina espacio, privacidad y una cómoda conexión con la costa. Con 296 m² sobre una parcela de 562 m², la vivienda destaca por sus amplios espacios, la entrada de luz natural y una distribución funcional pensada para la vida familia. La planta principal acoge un salón-comedor generoso con salida directa a la terraza y al jardín, creando un flujo interior-exterior perfecto para el día a día y las visitas. La cocina, bien distribuida y con posibilidades de modernización y ampliación, conecta con las zonas exteriores de comedor y barbacoa. El exterior es el gran activo a resaltar: amplio espacio consolidado, piscina privada, solárium y zona de barbacoa además de un chill-out cubierto que multiplican el disfrute en cualquier estación. Garaje con capacidad para varios vehículos, trastero y almacenes completan una propuesta práctica y con potencial de revalorización tras una intervención selecta. • Calificación energética: D—139 kWh/m²/año y D—29 kg CO₂/m²/año • Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB0650672**** • Precio de venta: 1.235.000 € (el impuesto aplicable ITP, así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio) • Condición del transmitente: no tiene la condición de gran tenedor • Comercializado por: Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, S.L., CIF B66509753) • Número AICAT: 12867 La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. No constituye oferta contractual.