Xalet amb balcó en venda a Avinguda Cobla Rossinyols

Ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Castelló d’Empúries, esta impresionante vivienda a 4 vientos combina amplitud, luz natural y acabados de primera calidad, ofreciendo un refugio de tranquilidad, privacidad y confort. Construida sobre una parcela de 1.006 m², con 387 m² distribuidos de manera inteligente, la casa está rodeada por un cuidado jardín y una piscina que invitan a disfrutar del aire libre durante todo el año. Desde el primer paso en la planta baja, se percibe la elegancia de la vivienda: un amplio salón-comedor con chimenea se abre al jardín, creando un ambiente acogedor y sofisticado, mientras que la cocina independiente, funcional y luminosa, conecta con la zona de lavandería. En esta planta también encontramos un dormitorio versátil, perfecto para invitados o como despacho, un baño con ducha y un garaje con capacidad para tres vehículos. Los suelos de mármol y el doble acristalamiento refuerzan la sensación de calidad y confort en cada rincón. En la primera planta se encuentra la zona de descanso, diseñada para ofrecer máximo confort y privacidad. La suite principal destaca por su gran vestidor y su baño privado con bañera y ducha, mientras que los otros tres dormitorios, todos exteriores y con acceso a terrazas, se complementan con tres baños adicionales con bañera. La orientación de las terrazas permite disfrutar de luz natural y vistas al jardín durante todo el día. La segunda planta alberga un amplio solárium, un espacio ideal para relajarse, disfrutar de vistas panorámicas o crear un rincón de bienestar, acompañado de un práctico trastero. El sótano completa la vivienda con un gran espacio de almacenamiento y las instalaciones principales, garantizando funcionalidad sin renunciar al orden. Aspectos como el excelente aislamiento, los dos depósitos de gasoil de 1.500 L con preinstalación de gas ciudad y la fosa para recogida de aguas pluviales con sistema de riego, se integran naturalmente en la experiencia de confort que ofrece la vivienda. La combinación de suelos de mármol en planta baja y parquet en los dormitorios refuerza la sensación de lujo y elegancia. Además, la propiedad se entrega completamente amueblada, lista para ser disfrutada desde el primer día. Existe la posibilidad de adquirir un terreno anexo de 600 m², clasificado como edificable, que permite la construcción de una vivienda adicional. / Located in one of the most sought-after residential areas of Castelló d’Empúries, this stunning four-facade home combines spaciousness, natural light, and high-end finishes, offering a sanctuary of privacy, comfort, and tranquility. Set on a 1,006 m² plot with 387 m² of intelligently designed living space, the property is surrounded by a beautifully landscaped garden and a pool, perfect for enjoying the outdoors year-round. From the moment you enter the ground floor, the elegance of the home is evident: a generous living-dining area with a fireplace opens onto the garden, creating a warm and sophisticated atmosphere, while the independent kitchen, bright and functional, connects to the laundry area. This floor also features a versatile bedroom ideal for guests or a home office, a bathroom with a shower, and a garage with space for three vehicles. Marble floors and double glazing enhance the sense of quality and comfort throughout. The first floor hosts the sleeping area, designed to provide maximum comfort and privacy. The master suite stands out with a large walk-in closet and a private bathroom with both a bathtub and shower, while the other three bedrooms, all with terraces, are served by three additional full bathrooms with bathtubs. The terrace orientation ensures natural light and garden views throughout the day. The second floor features a spacious solarium, perfect for relaxing, enjoying panoramic views, or creating a wellness corner, accompanied by a practical storage room. The basement completes the home with ample storage and the main installations, offering functionality without sacrificing order. Highlights such as excellent insulation, two 1,500 L heating oil tanks with city gas pre-installation, and a rainwater collection system with irrigation are seamlessly integrated into the home’s comfort and convenience. The combination of marble floors on the ground floor and parquet in the bedrooms reinforces the sense of luxury and elegance. Additionally, the property is fully furnished, ready to be enjoyed from day one. There is the possibility to acquire an adjoining 600 m² plot of land, classified as buildable, allowing the construction of an additional dwelling.