Xalet amb xemeneia calefacció a Cedillo del Condado

CHALET PAREADO EN CEDILLO DEL CONDADO

GILMERINO VENDE,

Magnífico chalet pareado en una sola planta situado en la Urbanización La Regalada, una de las zonas residenciales más valoradas de Cedillo del Condado (Toledo), ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y calidad de vida en un entorno familiar.
La vivienda dispone de 125 m² construidos sobre una parcela de 264 m², ofreciendo una distribución práctica y funcional, completamente desarrollada en una sola planta. Cuenta con tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal.
El salón es una estancia acogedora y luminosa, presidida por una espectacular chimenea de forja de leña con horno incorporado, perfecta para disfrutar de reuniones familiares y crear un ambiente cálido durante todo el año. La cocina independiente dispone además de una práctica despensa que aporta una gran capacidad de almacenamiento.
Entre sus excelentes calidades destacan los suelos de gres, paredes lisas, puertas interiores de roble estilo japonés, ventanas Climalit con rotura de puente térmico y sistema de ventilación forzada, así como rejas y mosquiteras en todas las estancias. Toda la vivienda está equipada con aire acondicionado frío/calor para garantizar el máximo confort en cualquier estación.
Los dos baños han sido acondicionados con modernos platos de ducha y radiadores toallero. En el exterior, la fachada de ladrillo visto de estilo toledano aporta personalidad, elegancia y un excelente mantenimiento a largo plazo.
Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Además, cuenta con una instalación fotovoltaica compuesta por 10 placas solares con una potencia de 4 kW e inversor Solis, lo que supone un importante ahorro energético y una mayor eficiencia.
En la zona exterior dispone de agradables espacios para el disfrute al aire libre, con toldos instalados tanto en el porche delantero como en la parte trasera de la vivienda. Asimismo, ofrece la posibilidad de habilitar una buhardilla habitable, incrementando considerablemente las posibilidades de ampliación.
Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. La Urbanización La Regalada se encuentra en Cedillo del Condado, en pleno corredor residencial de La Sagra, con excelentes comunicaciones por carretera mediante la A-42 y la CM-41, permitiendo acceder a Madrid en aproximadamente 35-40 minutos en vehículo, dependiendo del tráfico. La distancia por carretera hasta la capital es de unos 49 kilómetros, lo que convierte esta vivienda en una excelente alternativa para quienes trabajan en Madrid y desean disfrutar de una mayor calidad de vida, amplitud y tranquilidad fuera de la ciudad.
Con un IBI anual de tan solo 230 €, esta propiedad destaca por sus bajos costes de mantenimiento y por encontrarse en excelente estado de conservación.
Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna reforma ni inversión adicional.
Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda cómoda, eficiente y con excelentes prestaciones en una de las mejores zonas residenciales de Cedillo del Condado.
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Las citas de visita se programarán por riguroso orden de solicitud.

Información meramente informativa y no contractual. Gastos, impuestos y honorarios no incluidos salvo indicación expresa. Información precontractual disponible.

última modificació 15/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 125 m²
• Terreny 264 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  151 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

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