Xalet amb xemeneia calefacció aparcament a Centelles

Dues vivendes independents i espai exterior a Centelles.

Dues vivendes independents, espai exterior i múltiples possibilitats en una casa aïllada cantonera a Centelles.

>>> SITUACIÓ I ESTAT DE L’IMMOBLE:
Situada al carrer Curtidors de Centelles, aquesta casa aïllada cantonera de segona mà en bon estat és una propietat molt interessant per a famílies grans, per a qui busca espais independents dins la mateixa casa o fins i tot per combinar habitatge i projecte familiar o d’inversió en una sola propietat.

>>> DISTRIBUCIÓ
Casa aïllada de 267m² construïts i 159m² útils, distribuïda en 3 plantes sobre una parcel·la de 303m², amb un dels seus grans atractius: disposa de 2 vivendes completament independents, un valor diferencial difícil de trobar.

La vivenda principal, situada a la primera i segona planta, ofereix una distribució molt còmoda.

A la primera planta trobem un rebedor obert, un menjador amb sortida a balcó connectat amb una cuina office oberta, i a l’altra banda una acollidora sala d’estar amb llar de foc i sortida a una gran terrassa, un espai ideal per gaudir de l’exterior. En aquesta mateixa planta hi ha també un bany auxiliar i un ampli safareig amb dimensions d’habitació, aportant encara més funcionalitat.

A la segona planta trobem la zona de nit, amb 4 habitacions: 2 dobles molt àmplies i 2 individuals amb armaris encastats, a més d’un bany complet amb jacuzzi i una dutxa independent.

A la planta baixa hi trobem el jardí, el garatge tancat per un cotxe i la segona vivenda independent, formada per sala d’estar-menjador, cuina equipada, 2 habitacions dobles i bany amb dutxa, ideal per a familiars, convidats o fins i tot com a inversió.

La casa disposa de jardí, 2 balcons i una gran terrassa, tots amb orientació sud, aportant llum natural durant bona part del dia.

A més, compta amb un dipòsit d’aigua de 10.000 litres.

Opcionalment, es pot adquirir el terreny adjacent de 311 m² per 120.000€, una oportunitatúnica per ampliar espai.

>>> ACABATS, DETALLS I EXTRES
L’habitatge disposa de terres de gres i tancaments de PVC, aportant confort i practicitat.

La vivenda principal compta amb calefacció de gas per radiadors i una llar de foc preparada per repartir aire calent a les habitacions de la planta superior, una solució molt confortable a l’hivern. La segona vivenda disposa de calefacció de pellet.

Es ven sense mobiliari ni electrodomèstics.

>>> IMPOSTOS, TAXES I COMUNITAT
> IBI: Properament
> Taxa d’escombraries: Properament

>>> UBICACIÓ I ENTORN
La casa es troba en una ubicació molt pràctica de Centelles, amb serveis essencials a poca distància.

Disposa de estació de tren i autobús, botigues i hipermercat, escoles i CAP a 10 minuts caminant i l’Hospital de Vic a uns 15 minuts en cotxe.

A més, es troba en una zona amb espais verds al mateix barri, ideal per al dia a dia familiar.

Una casa pensada per a qui necessita espai, independència i moltes possibilitats en una sola propietat.

CH: En tràmit.
CEE: En tràmit.
No gran tenidor.

immoVic — La teva immobiliària de confiança a Vic (Osona).

Les superfícies indicades són aproximades i provenen de dades cadastrals, escriptures o informació facilitada per la propietat, podent existir diferències amb la realitat.
El preu no inclou impostos (tipus vigent), despeses notarials ni registrals (segons arancel).
El mobiliari i elements decoratius no estan inclosos, excepte indicació expressa.
La informació d’aquest anunci és orientativa i no vinculant, i pot contenir errors, canvis o ser retirada.

API Col.legiat: A14695.

última modificació 30/05/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 267 m²
• Terrassa 30 m²
• Terreny 303 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1981
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  165 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  24 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética