Xalet amb piscina a Los Franceses - La Vega Chiclana de la Frontera

Finca Rústica Segregada con Piscina en Chiclana de la Frontera. Zona Fontanar

?? Espectacular Finca Rústica: Un Oasis de Espacio y Posibilidades ??

¡Atención inversores y amantes de la amplitud! Presentamos una propiedad extraordinaria en parcela segregada, ideal para quienes buscan privacidad absoluta, un estilo de vida autosuficiente o desarrollar un proyecto profesional en un entorno natural.

?? Vivienda Principal (183 m²)

Una construcción sólida y espaciosa diseñada para el confort familiar:

183 m² de vivienda con 5 dormitorios y 4 baños que ofrecen estancias amplias y luminosas.

Perfecta para reformar a tu gusto y crear la casa de campo de tus sueños.




?? Zona de Relax y Ocio

?? Piscina de 44 m²: Dimensiones generosas para disfrutar de los veranos en total privacidad.

?? Zona de Barbacoa (17 m²): Espacio dedicado exclusivamente para reuniones familiares y eventos sociales al aire libre.

??? Infraestructura y Construcciones Extra (¡Potencial Ilimitado!)




Lo que hace única a esta finca es su enorme capacidad constructiva adicional:

?? Gran Nave de 325 m²: Un espacio masivo ideal para almacenamiento industrial, maquinaria pesada o grandes proyectos.

?? Cuarto de Aperos (126 m²): Perfecto para la gestión de la finca o como almacén extra.

?? Cochera (30 m²): Espacio techado para vehículos.

?? Trastero (37 m²): Almacenaje adicional organizado.




?? La Parcela

11.178 m² de terreno segregado: Una superficie inmensa que garantiza tranquilidad total y permite diversos usos agrícolas o recreativos.


?? AFO Completamente Tramitado y Hecho: La propiedad cuenta con la resolución de Asimilado al Régimen de Fuera de Ordenación (AFO), lo que garantiza la regularización administrativa de las construcciones.
??? Luz y Agua de Red: Gracias a contar con el AFO, la finca disfruta de suministro de luz de red y agua de red.


Inmueble ofertado por:

APICA REAL ESTATE SL

Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz)



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Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

última modificació 13/07/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 718 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1979
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  58 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  9 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética