Xalet amb aparcament a Pelagatos - Pago del Humo Chiclana de la Frontera

CASA DE CAMPO CON 4.500 m DE TERRENO Y PLACAS SOLARES EN CAMILA!

¿Buscas un refugio autosuficiente en plena naturaleza, con una enorme extensión de terreno y privacidad absoluta? Te presentamos esta magnífica propiedad en la zona de Camila, ideal para amantes del campo, proyectos agrícolas, cría de animales o familias que busquen espacio sin límites. Se trata de una finca rústica totalmente segregada de 4.500 m² de terreno, independiente y con un enorme potencial legal y patrimonial. ????????


?? SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES (116 m² TOTALES):
?? Vivienda Principal (68 m² aprox. de casa): Distribución cómoda y acogedora pensada para el descanso en el campo.
?? 2 Dormitorios: Habitaciones amplias y con excelente luz natural.
?? 1 Baño Completo: Funcional y totalmente equipado.


?? Porche Cubierto (18 m²): El lugar perfecto para disfrutar de la brisa, comer al aire libre y contemplar la tranquilidad del entorno.
?? Garaje Cerrado (30 m²): Edificación amplia idónea para resguardar vehículo, taller mecánico o cuarto de aperos y herramientas.


?? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y SERVICIOS (4.500 m²):
?? Parcela Segregada: Finca rústica independiente de 4.500 m².
?? Régimen Urbanístico y Viabilidad Hipotecaria: Situada en Suelo Rústico. Declarando la Obra Nueva Antigua de las construcciones, la propiedad podría ser HIPOTECABLE, aportando una gran ventaja financiera y un altísimo valor añadido.


?? Energía Sostenible: Sistema de Placas Solares instalado (autosuficiencia energética).
?? Suministro de Agua: Dispone de agua de pozo propia.


?? POSIBILIDAD ÚNICA DE AMPLIACIÓN (FINCA ADYACENTE): Si necesitas más espacio, existe la posibilidad opcional de adquirir también la finca de al lado, una parcela segregada colindante de 2.000 m² (ambas con sus escrituras independientes).


?? UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicada en la zona de Camila, una zona residencial rústica muy tranquila y consolidada en Chiclana de la Frontera.
Rápido y cómodo acceso hacia las vías principales con excelente conexión al centro urbano y a las playas de la zona.


?? Para recibir más datos sobre la propiedad o coordinar una visita, no dude en contactarnos.


Inmueble ofertado por:
APICA REAL ESTATE SL
Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz)

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Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

última modificació 27/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 116 m²
• Terrassa 18 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1994
• Certificat energètic :
  Exempt