Xalet amb piscina a Las Lagunas - Campano Chiclana de la Frontera

Casa de campo con piscina y amplia zona de huerto

Descubre esta encantadora casa de campo ubicada en Chiclana, concretamente en la tranquila zona de Borreguitos, a pocos minutos del Pinar del Hierro. Con fácil acceso a la autovía y proximidad a La Barrosa, esta finca se extiende sobre una generosa parcela de 4.870 m2 que alberga una vivienda acogedora distribuida en un amplio porche ideal para disfrutar al aire libre. Su interior cuenta con una cocina espaciosa y un salón comedor equipado con estufa de pellet perfecta para los días fríos. Además, dispone dos amplios dormitorios dobles que ofrecen confort y luminosidad natural junto a un baño completo renovado recientemente. En el exterior nos encontramos rodeados por una bonita zona ajardinada que envuelve la refrescante piscina; también hay espacio destinado como gallinero así como extensa área cultivable adecuada para aquellos amantes del autocultivo o quienes deseen mantener animales domésticos. Complementa esta oferta adicionalmente trastero e invernadero ideales para organizar herramientas o cultivar plantas durante todo el año: Esta propiedad ha sido completamente modernizada; electricidad nueva junto fontanería actualizada proporcionan tranquilidad mientras sus nuevos suelos crean ambientes cálidos complementándose perfectamente las ventanas eficientes instaladas además placas solares permiten maximizar ahorros energéticos sin sacrificar comodidad ni estilo personal dentro hogar propio donde vivir plenamente cada día.

Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales,honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.

impuestos y gastos de la compraventa
El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:

/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

última modificació 22/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 141 m²
• Terreny 4870 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  118 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  23 kg CO₂ m² / año

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