Xalet a Pelagatos - Pago del Humo Chiclana de la Frontera

Parcela en zona de Pelagatos Chiclana

Se vende parcela con construcción registrada de 83 metros cuadrados en la zona de Pelagatos.

La edificación existente necesita una reforma completa, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes desean diseñar su vivienda a medida o realizar una inversión con potencial de revalorización.

Ubicada muy cerca de la parada de tranvía de Pelagatos, ofrece una excelente conexión con el centro y otros servicios.

Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.

NOTA IMPORTANTE: El terreno está catalogado como "inundable". ¿Qué quiere decir esto? Pues que es una zona susceptible de acumular agua por desbordamiento de ríos, costas o mal drenaje, habitualmente identificada en estudios de la administración con riesgo para periodos de retorno de 500 años. Construir o usar estos suelos está fuertemente regulado por la Ley de Aguas y el Reglamento del Dominio Público Hidráulico, limitando usos vulnerables para minimizar daños y proteger la seguridad.

*Honorarios del 3% + IVA no incluidos en el precio, así como los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

última modificació 23/02/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 83 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt