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830.000 €
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Xalet amb aparcament a Núcleo urbano Chiclana de la Frontera
Característiques principals
- 400 m2
- 4 hab.
- 3 banys
- 2.075 €/m2
Informació detallada
Elegancia, amplitud y diseño en una exclusiva vivienda en El Campito
Una residencia donde arquitectura, luz y sofisticación se encuentran.
Hay viviendas que destacan por sus dimensiones y otras que conquistan por su personalidad. Esta propiedad reúne ambas cualidades.
Situada en El Campito, una de las ubicaciones más destacadas de Chiclana de la Frontera, esta elegante residencia de diseño moderno se levanta sobre una parcela de 504 m² y ofrece aproximadamente 400 m² construidos, distribuidos en tres niveles cuidadosamente concebidos para combinar representación, comodidad, privacidad y disfrute.
Desde el primer instante, la propiedad transmite carácter. Una entrada de marcada presencia, equipada con puerta y portero de seguridad, conduce hacia unas zonas exteriores ajardinadas en las que conviven diferentes especies vegetales, árboles y elegantes palmeras. El conjunto exterior se completa con una amplia zona de aparcamiento con capacidad para cuatro vehículos.
La fachada combina mortero monocapa blanco con aplacados de piedra o mármol travertino, cubierta de teja oscura y carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, terminada en tono oscuro y acompañada de persianas a juego. Una estética sobria y contemporánea que anticipa el cuidado interior.
Planta principal: luz, amplitud y vida social
El acceso desemboca en un majestuoso hall de entrada, especialmente llamativo por su altura y luminosidad. Desde aquí comienza a percibirse uno de los elementos arquitectónicos protagonistas de la vivienda: una chimenea de casete a doble cara, concebida para transmitir calor tanto al hall como al salón.
El gran salón-comedor es una de las estancias más representativas de la casa. Su pavimento de mármol o piedra natural en tono crema refuerza la sensación de elegancia y continuidad visual.
Unas imponentes cristaleras en esquina abren la estancia hacia el jardín con orientación oeste, inundando el espacio de luz natural y creando una conexión muy agradable entre interior y exterior. El salón dispone además de salida directa a la terraza y climatización por conductos.
La zona de comedor ocupa una de las esquinas del salón: permanece visualmente conectada al espacio principal, aunque conserva una agradable sensación de independencia, perfecta para disfrutar de reuniones y celebraciones con mayor intimidad.
La cocina, de generosas dimensiones, incorpora además un segundo comedor y aporta un atrevido toque de diseño gracias a la combinación de pavimento porcelánico gris claro, mobiliario en madera clara y verde lima brillante, encimera técnica en el mismo tono verde lima y una cenefa de gresite granate.
Una amplia pared acristalada comunica directamente con una encantadora zona exterior destinada al té o al café, situada junto a la vivienda, en esquina y protegida del viento. Un rincón especialmente pensado para disfrutar del exterior a cualquier hora del día.
En esta misma planta encontramos dos dormitorios secundarios, ambos con pavimento de mármol crema, tonalidades beige, pared de acento café o topo, armarios empotrados integrados y climatización por conductos.
Completa este nivel un baño secundario con una estética muy singular: pavimento de gres con efecto tabla de madera clara, alicatado cerámico blanco texturizado con relieve de ondas, zócalo granate mate y lavabo dispuesto sobre una encimera de madera maciza.
Planta superior: una suite privada concebida para desconectar
La planta alta está dedicada principalmente a la zona más íntima de la vivienda.
El dormitorio principal, amplio y luminoso, mantiene el elegante pavimento de mármol crema y cuenta con climatización por conductos.
Desde la habitación se accede directamente a una espectacular terraza privada de aproximadamente 35 m², un espacio reservado que invita a comenzar el día al aire libre o a disfrutar de momentos de absoluta tranquilidad.
La suite se completa con un baño privado integrado y un magnífico vestidor independiente de aproximadamente 1,50 x 5 metros, diseñado con acabados en madera y pensado para ofrecer capacidad, organización y presencia estética.
Planta sótano: ocio, deporte y espacios polivalentes
El nivel inferior de la vivienda sorprende por su amplitud, versatilidad y entrada de luz natural.
Se puede acceder a él tanto desde el interior como desde el exterior de la casa, a través de unas escaleras que comunican directamente con un elegante patio inglés.
Este patio combina paredes revestidas en travertino claro, pavimento cerámico marrón o terracota y jardineras de obra integradas, convirtiéndose en un elemento que aporta luz, calidez y personalidad a toda la planta.
La gran zona de sótano ha sido concebida como espacio de ocio y bienestar. Dispone de una zona destinada a cine o música, acompañada de un área de deporte o gimnasio.
El espacio incorpora pavimento porcelánico beige colocado en disposición trabada, paredes blancas y una pared de acento gris oscuro especialmente adecuada para la proyección audiovisual. Sus ventanales de aluminio con rotura de puente térmico pe
última modificació
Distribució
- 4 habitacions
- Superfície 400 m2
- Terreny 504 m2
- 3 banys
Característiques generals
- Plaça aparcament
- Aire Acondicionat
Galeria
Ubicació
Núcleo urbano
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Dades comparatives
830.000 € Preu de l´anunci
1.860 €/m2€/m2 población
2.075 €/m2€/m2 de l´anunci
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Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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