Xalet amb calefacció aparcament piscina a Cala en Blanes Ciutadella de Menorca

Chalet unifamiliar en Cales Piques, zona residencial de Ciutadella de Menorca.

La vivienda se distribuye íntegramente en planta baja, con aproximadamente 265 m² construidos, y se encuentra en una parcela rectangular de 1.200 m², con 30 metros de fachada y 40 metros de fondo. Además, ofrece la posibilidad de edificar metros adicionales en planta superior mediante derecho a vuelo, lo que aporta un interesante potencial de ampliación.
En su interior, la propiedad cuenta con un amplio y luminoso recibidor, tres dormitorios dobles, dos baños completos y de generosas dimensiones, un despacho independiente, salón–comedor, cocina independiente, lavadero y un patio interior que aporta abundante luz natural a la vivienda. Destaca especialmente una espaciosa zona de barbacoa acristalada, con acceso directo desde la cocina, así como una gran terraza cubierta, ideal para disfrutar durante los meses de verano. La vivienda se completa con dos garajes con capacidad para tres vehículos. En el exterior, la propiedad dispone de una piscina de amplias dimensiones y cuidadas zonas ajardinadas.
La casa está equipada con calefacción central de gasoil y aire acondicionado en todas las estancias. Presenta carpintería interior de madera de teka y carpintería exterior de PVC con ventanas y puertas Climalit de doble acristalamiento. Las paredes exteriores, con un grosor de 30 cm, incorporan placas aislantes en su interior, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico.
La construcción se asienta sobre un sótano no habitable, donde se ubica la sala de máquinas que alberga la caldera de calefacción, el depósito de gasoil, los equipos de aire acondicionado, así como todas las tuberías y el cableado vistos, lo que facilita el acceso y las labores de mantenimiento.
Una propiedad versátil y muy completa, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como vivienda vacacional, que combina privacidad, entorno natural y proximidad al mar, con buena comunicación y un alto valor urbanístico.

última modificació 18/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 240 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  128 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  34 kg CO₂ m² / año

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