Xalet amb calefacció aparcament piscina a Cala Morell Ciutadella de Menorca

Exclusiva villa mediterránea con piscina privada en Cala Morell

Exclusiva Villa ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Cala Morell, esta elegante villa unifamiliar destaca por sus amplios espacios, la calidad de su construcción y una excelente combinación entre confort, privacidad y funcionalidad.

La vivienda se asienta sobre una parcela de más de 1.170 m², completamente legalizada, y cuenta con una superficie construida de 336 m² según Catastro. Diseñada para disfrutar tanto de largas estancias como de residencia permanente, ofrece una distribución muy práctica y orientada a la vida familiar.

La planta baja se organiza alrededor de un amplio recibidor que da acceso a una luminosa zona de día compuesta por salón con chimenea, comedor y una espaciosa cocina equipada con isla central y zona de office. Desde estas estancias se accede directamente al gran porche cubierto, concebido como una auténtica prolongación de la vivienda hacia el exterior.

En esta misma planta se encuentran tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, climatización independiente y un baño completo que da servicio a la zona de descanso. La vivienda dispone además de un segundo baño completo junto a la cocina y un gran garaje con capacidad para varios vehículos y amplias zonas de almacenamiento.

La planta superior alberga una magnífica suite principal concebida como un espacio privado e independiente. Esta estancia dispone de dormitorio de grandes dimensiones, vestidor completamente equipado, amplio baño con jacuzzi, ducha independiente y doble lavabo, además de dos terrazas privadas orientadas a levante y poniente desde las que se disfrutan agradables vistas abiertas y vistas parciales al mar.

En el exterior, la propiedad ofrece una atractiva zona de ocio formada por piscina privada, amplias terrazas, porches cubiertos, barbacoa de obra, aseo exterior, ducha exterior y jardines consolidados de fácil mantenimiento que garantizan privacidad y tranquilidad durante todo el año.

Entre sus equipamientos destacan el sistema de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en distintas estancias, instalación fotovoltaica, carpintería interior de madera maciza, armarios empotrados realizados a medida y una excelente calidad constructiva que se refleja en el estado general de conservación de la vivienda.
Se trata de una propiedad de carácter residencial, ideal para quienes buscan una villa espaciosa, perfectamente mantenida y lista para entrar a vivir en uno de los enclaves más apreciados del norte de Menorca, combinando amplitud, confort y un elevado nivel de equipamiento en un entorno privilegiado.



* Las imágenes han sido optimizadas con inteligencia artificial para mejorar su presentación visual, manteniendo siempre la distribución y características reales de la propiedad.

última modificació 17/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 336 m²
• Terreny 1173 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  77 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  19 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética