Xalet amb calefacció aparcament piscina a Coín

MARAVILLOSA VILLA EN VENTA EN COIN

Descubre esta espectacular villa en Coín, un auténtico oasis de paz ubicado en un entorno natural privilegiado. Rodeada de exuberante naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, privacidad y belleza.

La vivienda destaca por su diseño elegante y luminoso, con amplios espacios interiores pensados para el confort y el disfrute. Sus grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, conectando el interior con el impresionante paisaje exterior. Además, dispone de ascensor que conecta cómodamente todas las plantas, incluyendo un amplio sótano con múltiples posibilidades.

En el exterior, la villa cuenta con cuidadas zonas ajardinadas y una magnífica piscina, perfectas para relajarse, disfrutar del aire libre o compartir momentos inolvidables en un entorno único.

Todo ello en una ubicación que garantiza serenidad absoluta, lejos del ruido pero con fácil acceso a todos los servicios.

Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y unas vistas inigualables en una de las zonas más encantadoras de la provincia.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 10% IVA y al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 948.070 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

MLC

última modificació 22/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 205 m²
• Terreny 630 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética