Xalet amb aparcament piscina a Colmenar de Oreja

CHALET INDEPENDIENTE con PISCINA y POSIBILIDAD de 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE:
Chalet de 2 plantas con múltiples posibilidades de uso y la posibilidad de 2 viviendas independientes bien diferenciadas y unidas por una escalera interior, de 272m² construidos, útiles 238m² y 1.000m² de parcela, la vivienda es de esquina lo que le da más independencia, en la Urbanización Valle de San Juan, Urbanización Privada con Seguridad.
Propiedad con gran potencial que combina comodidad inmediata con la posibilidad de personalización futura, ambas plantas tienen entradas independientes.

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Porche/Terraza anexo al inmueble
Internet de fibra óptica
Orientación fachada principal Suroeste
Aire Acondicionado en salón
Agua sanitaria por Termo eléctrico
Carpintería exterior aluminio blanco
Suelos en Baldosa
Carpintería interior en madera
Paredes lisas
Cocina por bombona de butano

Planta Alta o Principal constaría de:
Salón con Aire Acondicionado con bomba de frio/calor y chimenea
Cocina amueblada
3 habitaciones amplias 2 de ellas con armario empotrado
Baño completo con plato de ducha

Planta Baja
Salón
Cocina amueblada
2 habitaciones amplias
Habitación o cuarto multiusos
Baño completo con plato de ducha
Bodega

JARDIN y ESPACIO EXTERIOR
Terreno de 1.000m² vallado
Porche para varios vehículos
Jardín y árboles frutales
Destaca la piscina privada (a rehabilitar), que añade un valor a la propiedad
Barbacoa
El inmueble incluye garaje, modificado actualmente, al cual se le hizo un práctico trastero o habitación (pudiendo volver a su anterior estado).

COMUNICACIONES
Transporte público a Aranjuez y Madrid mediante la línea 415 y 430 de autobús con parada en la puerta de acceso de la urbanización y parada de autobús escolar.
Las estaciones de cercanías más cercanas, son las de Ciempozuelos y Aranjuez.
En cuanto a las comunicaciones por carretera, se encuentra en un punto estratégico, ya que desde el municipio se accede fácilmente a varias vías importantes como la M-305 con la que se llega a Aranjuez, y enlaza con la autovía A-4 También se tiene acceso por la M-315 y M-317 a la Autovía A-3 (Madrid-Valencia).

UBICACIÓN Y SERVICIOS
Zona sin apenas tráfico y a 10 minutos en coche del centro de Aranjuez, con sus zonas comerciales, cafés, restaurantes, etc.,
Dotaciones municipales, como son el Ayuntamiento, Centro cultural, polideportivos, ambulatorios y el Hospital del Tajo, etc.
Colegios en Colmenar de Oreja, Villaconejos y Aranjuez

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Información adicional: Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos

ES IMPORTANTE SABER QUE
No cobramos comisión al comprador.
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última modificació 07/09/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 272 m²
• Terreny 1000 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética