Xalet amb xemeneia aparcament a El Olivar-La Magdalena Colmenar Viejo

CHALET ADOSADO EN VENTA

EXCLUSIVAS ARAGON, su Agencia Inmobiliaria desde 1978, le ofrece en la zona del Ejidillo-Lorenzo Rico, al Sur de la localidad de Colmenar Viejo- un CHALET ADOSADO EN VENTA, para reformar. Se trata de una vivienda de unos 190m2. construidos (según catastro), con porche de entrada y una parcela de unos 151m2. La vivienda, con orientación Este-Oeste, está construida en tres plantas, que se distribuyen:
En planta principal, dispone de un pequeño patio solado de acceso que da paso a la vivienda. Pasillo distribuidor que da acceso a una cocina, aseo y al salón con salida al patio trasero de unos 60m2.
La planta primera se distribuye en tres dormitorios y dos baños. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrado.
En planta de semisótano existe una bodega, otro espacio que puede ser utilizado como cuarto de lavandería o trastero, baño, y garaje para dos vehículos.
La carpintería exterior es de aluminio, y la interior de sapeli. Los suelos son gres y parquet. El agua caliente por termo eléctrico. No dispone de calefacción.
Situado en un entorno envidiable y de reciente configuración, junto al ambulatorio Sur y al Centro Comercial El Ventanal de la Sierra, muy próximo a colegios, guarderías, institutos, farmacias, supermercados, zonas deportivas, parques y áreas de ocio y esparcimiento. Acceso inmediato a la M-607. Parada de autobús urbano e interurbano muy próximas. Algo más distante, la Estación de Cercanías también comunicada por autobús urbano.
En el precio de venta indicado no se incluye impuestos, ni gastos de escrituración.

A los efectos previstos por la Ley, el comprador de una vivienda de segunda mano debe considerar que además del precio final de la misma tendrá que asumir por su cuenta los siguientes gastos:

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, según tipo de aplicación); los gastos de notaría y registro de la propiedad (según arancel); en su caso los gastos por constitución de hipoteca y tasación; y eventualmente el alta o contratación de suministros. Nuestra agencia está además a su disposición para asesorarle a este respecto.

EXCLUSIVAS ARAGÓN NO COBRA GASTOS DE GESTIÓN A LA PARTE COMPRADORA.

última modificació 14/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 190 m²
• Terreny 151 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1995
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  206 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética