Xalet amb piscina a El Brillante -El Naranjo - El Tablero Córdoba

VIVE EN LA SIERRA DE CÓRDOBA! CHALET CON PISCINA EN BRILLANTECALASANCIO

¿Estás listo para disfrutar de la vida en un chalet que parece hecho para ti? En Brillante-Calasancio, te espera esta joya inmobiliaria lista para hacerte sentirte en el hogar que siempre has deseado.

Con 200 m2 construidos (Según Catastro).Superficie útil 146 todo en una planta ; sí, sin escaleras peligrosas. ¡Espera a ver lo que este lugar tiene reservado para ti !!!

Imagínate disfrutando del sol junto a tu piscina privada mientras los niños corren felices por su jardín consolidado... y tú con una bebida refrescante en mano, claro está.
La casa cuenta con cuatro dormitorios perfectos - uno incluso puede ser tu oficina soñada-, dos baños y un salón tan luminoso y acogedor que no querrás salir de el.
Además, tendrás espacio suficiente tanto para tus coches como también esa bodega ideal siempre llena de sorpresas especiales.

Ven y descubre cómo puedes vivir rodeado de naturaleza pero cerca del bullicio urbano; es simplemente irresistible.

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.

última modificació 13/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 200 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1976
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  127 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  22 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética