Xalet amb calefacció aparcament piscina a encinarejo de Córdoba Córdoba

EXCLUSIVO CHALET CON PISCINA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS PARA DISFRUTAR EN FAMILIA

Descubre esta magnífica vivienda independiente, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida en un entorno tranquilo.

Con 407 m2 construidos sobre una parcela de más de 800 m2, este chalet ofrece espacios generosos y una distribución ideal para familias numerosas o para quienes desean disfrutar de una vivienda con múltiples posibilidades.

En su interior encontrarás un amplio y luminoso salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor, una cocina totalmente amueblada y 7 dormitorios, acompañados de 5 baños completos, que garantizan comodidad para toda la familia y los invitados.

El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Dispone de una espectacular piscina privada con cascada, rodeada de amplias zonas de descanso, una elegante pérgola, zona de barbacoa y un cuidado patio con suelo de chino cordobés, creando un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año. ???????

? Calidades y equipamiento:

?? Suelos de mármol.

?? Carpintería interior de madera.

?? Armarios empotrados.

?? Chimenea.

?? Bomba de calor.

?? Buhardilla.

?? Sótano.

?? Lavadero.

?? Rejas de seguridad.

?? Excelente orientación que proporciona abundante luz natural durante todo el día.

Una propiedad exclusiva que combina amplitud, confort y unos espacios exteriores pensados para disfrutar con familia y amigos.

?? Si buscas una vivienda diferente, con personalidad y lista para disfrutar desde el primer día, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Solicita más información y ven a visitarla!
INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal

última modificació 04/07/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 407 m²
• Terrassa 407 m²
• Terreny 1008 m²
• 5 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2002
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética