Xalet amb calefacció a Corçà

CASA RÚSTICA CON LICENCIA TURÍSTICA, PATIO Y JARDÍN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE CORÇÀ

Encantadora casa de 105 m² construida en una sola planta sobre una parcela de 486 m², situada en pleno corazón de Corçà. Su estructura original data de 1900, conservando elementos de la arquitectura tradicional catalana como los muros de piedra, vigas de madera vistas y teja árabe, al tiempo que ofrece comodidades actuales como calefacción de gas natural y carpintería de aluminio.
La distribución es cómoda y funcional:
Recibidor de entrada
Cocina independiente con horno, fogones de gas y caldera de gas natural
Salón-comedor amplio y muy luminoso, con grandes ventanales orientados al patio interior
2 dormitorios exteriores:
1 dormitorio doble con vigas vistas y suelos cerámicos
1 dormitorio individual con ventanas al patio
1 baño completamente reformado, con ducha a ras de suelo, mampara de cristal y mobiliario moderno
Patio central privado, rodeado de muros de piedra, ideal para comidas al aire libre o como espacio chill-out
Jardín principal, conectado mediante un pasillo acristalado con encanto
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Casa en planta baja, sin escaleras
Superficie construida: 105 m²
Parcela: 486 m²
Licencia turística vigente
Jardín privado y patio central
Suelos de cerámica y pavimento laminado tipo madera
Carpintería de aluminio
Calefacción de gas natural
Techos con vigas de madera
Todas las estancias son exteriores

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A 2 minutos caminando del Ayuntamiento de Corçà
10 minutos en coche de Vulpellac
25 minutos de Begur y las playas más emblemáticas de la Costa Brava
30 minutos de Platja d’Aro
34 minutos de Girona (AVE y aeropuerto)
1 hora y 35 minutos de Barcelona
Una vivienda que combina la autenticidad de una casa rústica de pueblo con la comodidad de una sola planta y grandes espacios exteriores. Además, cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como residencia habitual o segunda residencia, como inversión con alta rentabilidad en la Costa Brava interior.

última modificació 01/10/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 105 m²
• Terreny 486 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  289 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética