Xalet amb calefacció aparcament piscina a Curtis

Curtis

?? Magnífica vivienda rústica en Teixeiro – 655 m² sobre finca de 10.762 m²

Excepcional vivienda de estilo rústico en piedra, con 655 m² de construcción, enclavada en una finca de 10.762 m², situada a tan solo 300 metros del río Mandeo. Ideal como vivienda familiar de lujo, o como inversión en turismo rural o alquiler vacacional.


La propiedad combina diseño tradicional con construcción moderna y eficiente, incluyendo:


Muros de piedra con aislamiento térmico y cámara de aire de 2 cm


Carpinterías interiores en madera maciza


Puertas exteriores en castaño


Ventanas Climalit de aluminio con triple vidrio (10 mm + 4 mm cámara + 6 mm) para aislamiento térmico y acústico


Distribución y estancias


Planta sótano: lavandería, aseo, ducha, cuarto de calderas (aerotermia), tres espacios versátiles (bodegas, trasteros, sala de juegos), todos con ventilación y puertas independientes.


Planta baja: amplio recibidor de 25 m² con escritorio empotrado, gran salón de 52 m² con lareira de 4 m², habitación con armario empotrado y baño accesible, baño de visitas, cocina de 16 m² con extractor industrial, salón-comedor de 61 m² con horno artesanal de pan y vistas panorámicas al jardín, terraza cubierta de 27 m², sistema de audio multizona empotrado.


Planta alta: habitación principal con baño y 5 habitaciones adicionales con baño propio, todas con camas.


Comodidades y eficiencia


Calefacción y agua caliente por aerotermia (aire-agua)


Radiadores de hierro fundido Baxi en planta baja y alta


Bombillas LED de bajo consumo


Contraventanas interiores de madera en todas las ventanas


Interruptores y enchufes Fontini de estilo antiguo


Exterior y finca


Parking cubierto para 6 coches, uno adaptado para animales


Galpón para herramientas junto a la piscina


Pozo de barrena, depósito subterráneo y 2 pozos artesanos


Jardín de 6.700 m² con hórreo, fuente y piscina sin terminar, completamente cercado


Zona rústica de 4.000 m²


Privacidad total, más de 100 metros del cerco perimetral cubierto por tuyas


Ubicación y servicios


Cobertura 4G y ADSL


A 5 minutos de colegio, farmacia, banco, gasolinera, centro de salud y supermercados en Teixeiro


A 10 minutos de Sobrado y Curtis


Distancias aproximadas: A Coruña 40 min, Santiago de Compostela 45 min, Lugo 35 min, Betanzos 25 min, Vilalba 30 min, Melide 30 min, Arzúa 30 min


Extras


En el precio se incluyen casi todos los muebles y enseres


?? Una propiedad única que combina calidad, confort, tradición y modernidad, con amplias posibilidades de uso residencial o turístico. ¿La vemos? RODESPI

última modificació 28/01/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 655 m²
• 9 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética