Xalet amb aparcament a Almerimar Ejido (El)

Chalet en venta en pleno corazon del Campo de golf en Almerimar con magnificas vistas y piscina privada.

Esta exclusiva villa de estilo andaluz fue una de las primeras viviendas construidas en Almerimar en 1975 por el arquitecto Julian Laguna para el doctor alemán Erich Kremer.

La propiedad se encuentra sobre una parcela de aproximadamente 2.000 m² y probablemente ocupa una de las ubicaciones más bellas y privilegiadas de Almerimar. Cuenta con una distribución única y características espectaculares. Situada en la parte alta de la ladera, a unos 35 metros sobre el nivel del mar, con acceso directo al campo de golf (aprox. 300 metros del hoyo nº1). Sin duda, una joya de Almerimar.

Desde todas las terrazas se puede disfrutar de vistas a:

Los greens de los hoyos 2, 4 y 9, así como parte de sus calles.
El hotel de golf, el puerto deportivo y la costa.
El mar y la bahía hasta el castillo de Guardias Viejas.
La ladera con sus montañas marrones.
Las montañas azules de Sierra Nevada.
En días despejados, las montañas nevadas de Granada.

Frente a la entrada principal hay 4 plazas de aparcamiento público. A la derecha se encuentra la entrada al garaje (integrado en la vivienda), con capacidad para 2 coches, además de una zona exterior apta para 2/3 vehículos más. A la izquierda está la entrada del jardinero, con pequeñas construcciones para herramientas de jardinería y un recinto para perros. También dispone de 4 trasteros, incluyendo una sala de bombas para la piscina.

En la zona sur de la propiedad, orientada al campo de golf y junto a la terraza frente al patio, se encuentra una gran piscina con forma de delfín, con zona de poca profundidad y pendiente gradual hasta los 2,5 metros, ideal para zambullidas seguras.

La superficie construida es de aproximadamente 629 m², con unos 200 m² de terrazas. La vivienda principal tiene 395 m², el anexo/apartamento aproximadamente 75 m², el garaje 41 m² y además cuenta con tres trasteros.

La vivienda principal de 395 m² se distribuye en:

Planta baja: recibidor, cocina, comedor, salón, despacho y aseo.

Subiendo 8 escalones se encuentra el dormitorio principal con armarios empotrados, baño en suite y puertas de acceso a una amplia terraza.

En el siguiente nivel hay otro dormitorio doble con armarios empotrados, baño en suite y salida a una gran terraza.

En la misma planta hay una puerta hacia otra terraza y unos escalones que conducen a un tercer dormitorio doble, también con armarios empotrados, baño en suite y acceso a una gran terraza.

Dispone además de un patio interior perfecto para comer al aire libre, con una fuente antigua decorativa. Desde este patio se accede a un anexo/apartamento independiente con salón, comedor, cocina, baño y dormitorio.

Orientación sur. La propiedad disfruta de vistas a la montaña, al mar y al campo de golf.

última modificació 20/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 629 m²
• Terreny 2000 m²
• 5 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  76 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  14 kg CO₂ m² / año

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