Xalet amb piscina en venda a Carrer Pení

Descubra esta magnífica villa completamente reformada, situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Empuriabrava. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, confort y eficiencia energética, con la ventaja añadida de poder alquilar un amarre a escasos minutos de la vivienda, convirtiéndola en una opción ideal para los amantes de la navegación y del estilo de vida mediterráneo. Construida sobre una parcela de 405 m², la vivienda ofrece 201 m² construidos cuidadosamente distribuidos para proporcionar espacios amplios, luminosos y funcionales. Dispone de cuatro dormitorios, tres baños completos y un garaje privado de 26 m², ofreciendo el espacio perfecto tanto para residencia habitual como para disfrutar de inolvidables estancias vacacionales. El interior ha sido renovado con materiales de primera calidad y un gusto exquisito. Su elegante cocina americana, completamente nueva y totalmente equipada, se integra armoniosamente con un amplio salón-comedor inundado de luz natural, creando un ambiente moderno, acogedor y perfecto para compartir momentos con la familia y los amigos. Pensando en el máximo bienestar durante todo el año, la vivienda incorpora un sistema de aire acondicionado reversible de última generación, completamente nuevo, que garantiza una climatización eficiente tanto en los meses más cálidos como en invierno. En el exterior, la propiedad invita a disfrutar plenamente del clima privilegiado de la Costa Brava. Una amplia terraza rodeada de una cuidada vegetación proporciona un ambiente íntimo y relajante, mientras que la magnífica piscina privada se convierte en el auténtico protagonista de la zona exterior, ideal para disfrutar del sol, relajarse o celebrar reuniones al aire libre. Como valor añadido, la vivienda dispone de cuatro placas solares, una característica que mejora notablemente la eficiencia energética del inmueble y permite reducir el consumo eléctrico, aportando comodidad, sostenibilidad y ahorro económico. Gracias a su excelente ubicación, su impecable estado de conservación y la calidad de sus acabados, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava, disfrutando de la tranquilidad, la proximidad al mar y del inconfundible estilo de vida de la Costa Brava. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Maison rénovée avec piscine et jardin à Empuriabrava. Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, située dans l´un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus calmes d´Empuriabrava. Une propriété qui allie design contemporain, confort et efficacité énergétique, avec l´avantage supplémentaire de pouvoir louer un amarrage à proximité immédiate de la maison, un véritable atout pour les amateurs de navigation et du style de vie méditerranéen. Édifiée sur un terrain de 405 m², cette villa offre 201 m² habitables parfaitement agencés afin de proposer des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains complètes ainsi qu´un garage privé de 26 m², idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. L´intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un soin particulier apporté aux finitions. La cuisine américaine, entièrement neuve et équipée, s´intègre harmonieusement à un vaste salon baigné de lumière naturelle, créant un espace moderne, chaleureux et convivial. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d´un système de climatisation réversible de dernière génération, entièrement neuf, garantissant une température idéale été comme hiver. À l´extérieur, une grande terrasse entourée d´une végétation soignée offre un cadre intime et paisible, tandis que la superbe piscine privée constitue le véritable cœur des espaces extérieurs, parfaite pour profiter du soleil, se détendre ou partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison est également équipée de quatre panneaux solaires, permettant d´améliorer significativement son efficacité énergétique tout en réduisant les coûts d´électricité. Grâce à son emplacement privilégié, à son état irréprochable et à la qualité de ses prestations, cette villa représente une opportunité rare d´acquérir une propriété prête à vivre dans l´un des secteurs les plus recherchés d´Empuriabrava, au cœur de la Costa Brava.