Xalet a Son Vilar-Trepucó Es Castell

Complejo Vacacional Consolidado con Licencia Turística Activa Es Castell, Menorca

Hay propiedades que se compran por lo que son. Esta se compra por lo que ya hace y por lo que puede llegar a ser.

This Villa es un complejo vacacional consolidado y rentable en una de las direcciones más cotizadas de Menorca: Es Castell, el municipio más oriental de la isla, a pocos minutos del Puerto de Mahón y con acceso directo a las mejores calas de la costa sur. Con una licencia turística activa, una valoración verificada de 7,9 en Booking.com sobre más de 550 opiniones de huéspedes, y la infraestructura necesaria para alojar hasta 20 personas en tres unidades independientes, esta es una oportunidad excepcional para adquirir un activo hotelero plenamente operativo o para transformarlo en una residencia privada de excepción con capacidad para familia numerosa e invitados.

La Propiedad
Situada en una parcela de 1.475 m² en una tranquila zona residencial de Es Castell, la villa se compone de tres espacios habitables distintos e independientes, cada uno con su propio carácter y funcionalidad.

La vivienda principal es el núcleo de la finca. Amplia y bien proporcionada, ofrece cinco dormitorios dos de ellos
con baño en suite un tercer baño completo y un aseo de cortesía, junto con una cómoda zona de salón-comedor. La distribución funciona igual de bien para una familia numerosa que para una operación de alojamiento turístico.

Un apartamento independiente complementa la vivienda principal: salón-comedor con cocina integrada, una habitación doble y baño completo. Privado, autónomo y listo para usar desde el primer día.

Una tercera edificación anexa alberga actualmente dos suites independientes, con la posibilidad de convertirla fácilmente en garaje para dos o tres vehículos según las necesidades del comprador una flexibilidad que refleja la versatilidad del conjunto.

Vida al Aire Libre
Los espacios exteriores son donde la vida menorquina se vive en toda su plenitud. Una piscina privada preside un jardín cuidado, rodeada de amplias terrazas pensadas tanto para el descanso como para el entretenimiento. Una cocina exterior con barbacoa completa el escenario el tipo de instalación que fideliza a los huéspedes temporada tras temporada.
La propiedad tiene orientación sur, aprovechando al máximo la luz de la isla a lo largo del día.

Confort y Equipamiento
La villa se presenta en excelente estado de conservación, totalmente amueblada y equipada. Entre sus características destacadas: preinstalación de suelo radiante para aerotermia, aire acondicionado en toda la propiedad, chimenea, armarios empotrados y electrodomésticos completos. Lista para habitar o para generar ingresos desde el primer día.

Contact con Key Estate Consulting para todo los detalles: REF: XAL_403
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última modificació 18/06/2026

Distribució

• 8 habitacions
• Superfície 386 m²
• Terreny 1475000 m²
• 6 banys

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética