Xalet amb aparcament piscina a Coves Noves Es Mercadal

Exclusiva villa con vistas al mar y proyecto personalizable en Coves Noves!

Exclusiva villa con vistas al mar y proyecto personalizable en Coves Noves!

En una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas del norte de Menorca presentamos esta magnífica villa unifamiliar de nueva construcción, ubicada en Coves Noves, un entorno privilegiado caracterizado por su tranquilidad, privacidad y espectaculares vistas al mar. A escasos minutos de la playa de Arenal d’en Castell, del puerto deportivo de Addaia y del campo de golf Son Parc, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear una vivienda completamente personalizada en una de las zonas más cotizadas de la isla.

La villa se asienta sobre una parcela de 616 m² y dispone de una superficie construida de 181,00 m², distribuidos en 137,00 m² de vivienda y 44,00 m² de terrazas además de porches y el precioso jardín, concebidos para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.

El proyecto contempla una distribución moderna y funcional, con tres amplios dormitorios dobles, tres baños completos, un espacioso salón-comedor con cocina integrada y grandes ventanales que conectan el interior con las terrazas, el jardín y la piscina, proporcionando una extraordinaria luminosidad y una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores.

En el exterior encontramos una elegante piscina privada de aproximadamente 25,50 m², amplias terrazas, un magnífico porche cubierto, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y de la zona de barbacoa, además de un cuidado jardín privado con agradables vistas al mar. La parcela dispone también de zona de aparcamiento privado con capacidad para dos vehículos.

Una vivienda para terminar completamente a su gusto

La propiedad se vende en su estado actual de obra tosca por lo que el precio anunciado corresponde exclusivamente a esta fase de construcción.

Esta circunstancia convierte la vivienda en una magnífica oportunidad para aquellos compradores que desean crear una residencia verdaderamente exclusiva y adaptada a sus necesidades, pudiendo seleccionar tanto la distribución final como los materiales, acabados y equipamientos.

Además, ofrecemos la posibilidad de desarrollar un proyecto completamente personalizado, asesorando al cliente durante todo el proceso de diseño y, si así lo desea, encargándonos también de la ejecución integral de la obra hasta su completa finalización, entregando la vivienda totalmente terminada y lista para disfrutar.

Una oportunidad excepcional para adquirir una villa de alto nivel en una ubicación privilegiada de Menorca, con la libertad de convertirla en una residencia única y totalmente personalizada.

Información legal: El precio anunciado corresponde al estado actual de la vivienda (obra tosca) y no incluye la ejecución de los acabados ni el equipamiento interior. Los gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos (IVA y AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificació 09/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 182 m²
• Terrassa 45 m²
• Terreny 616 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2026
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética