Xalet amb piscina a Port d´Addaia Es Mercadal

Exclusiva villa con vistas al mar en Port dAddaia

Exclusiva villa con vistas al mar en Port d'Addaia, uno de los enclaves más apreciados de Menorca para quienes buscan tranquilidad, belleza natural y una conexión directa con el Mediterráneo. Situada junto a uno de los pocos puertos deportivos residenciales de la isla, esta propiedad ofrece el privilegio de disfrutar del mar y de la navegación a escasos minutos de casa.

Recientemente reformada por completo con un gusto exquisito y materiales de alta calidad, la vivienda combina elegancia contemporánea, confort moderno y esencia mediterránea. Sus espacios luminosos, la cuidada zona exterior con piscina y las impresionantes vistas sobre la bahía convierten esta villa en una propiedad verdaderamente excepcional, tanto como residencia permanente como refugio vacacional junto al mar.

Con una superficie construida de aproximadamente 247 m² sobre una parcela de 525 m², la casa ha sido concebida para ofrecer una vida cómoda, fluida y conectada con el entorno. La reforma, finalizada en 2025, ha respetado el carácter original de la vivienda, incorporando al mismo tiempo soluciones actuales, materiales cuidadosamente seleccionados y un enfoque eco-consciente orientado al confort y la eficiencia.
La planta baja se abre a un amplio y luminoso salón-comedor, presidido por una elegante chimenea escultórica que aporta carácter y calidez al espacio. Desde esta zona, las vistas al mar enmarcan la vivienda y crean una agradable sensación de amplitud y serenidad. La cocina se integra de forma natural con las zonas sociales, ofreciendo un espacio práctico y sofisticado, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

En este mismo nivel se encuentran dos dormitorios dobles y un baño completo, una distribución cómoda y funcional que permite alojar familiares o invitados con independencia.
La planta superior está dedicada a dos dormitorios en suite, ambos luminosos y privados. La suite principal destaca especialmente por sus dos terrazas privadas y su acceso directo al jardín, creando un refugio íntimo dentro de la propia vivienda. Desde este nivel, la conexión con el paisaje y las vistas sobre la bahía refuerzan la sensación de vivir plenamente junto al mar.

El exterior ha sido diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La parcela se organiza en torno a una piscina privada y una agradable zona de cocina al aire libre, perfecta para largas comidas de verano, reuniones con familia y amigos o momentos tranquilos al final del día. La casa dispone además de aire acondicionado en toda la vivienda y un garaje compacto, actualmente utilizado como trastero, que aporta funcionalidad adicional.

Port d'Addaia es un enclave residencial muy especial, apreciado tanto por residentes locales como por familias veraneantes de larga tradición. Su puerto natural, su ambiente tranquilo y su proximidad a algunas de las zonas más bellas del norte de Menorca hacen de esta ubicación una opción ideal para quienes buscan autenticidad, privacidad y mar.

Una villa única, cuidadosamente reformada y lista para entrar a vivir, que reúne vistas, diseño, confort y una ubicación privilegiada junto a uno de los puertos más pintorescos de Menorca
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última modificació 28/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 247 m²
• Terreny 520 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética