Xalet a Can Rial Esparreguera

OPORTUNIDAD CASA VENTA DE CREDITO

?? VENTA NPL – CHALET INDEPENDIENTE EN ESPARREGUERA (BARCELONA)

?? OPERACIÓN EXCLUSIVA PARA INVERSORES PROFESIONALES – ABSTENERSE PARTICULARES

Se ofrece NPL (Non Performing Loan) con garantía hipotecaria sobre vivienda unifamiliar tipo chalet situada en Esparreguera (Barcelona), zona residencial tranquila con baja actividad inmobiliaria, ideal para estrategias oportunistas de recuperación.

?? Características del inmueble subyacente:

Chalet independiente

278 m² de vivienda

Parcela aprox. 547 – 687 m²

5 habitaciones

3 baños

Jardín

Garaje / almacén

Distribuido en varias plantas

Año de construcción: 2014

Calidad constructiva: normal

Sin ascensor

?? Ubicación:

Calle Pedraforca, Esparreguera (08292)
(No se facilita número exacto por confidencialidad)

?? Valoraciones orientativas:

Valor estimado de venta: 364.000 €

Rango: 317.000 € – 402.000 €

Valor de alquiler: no disponible
(Zona con baja rotación; rentabilidad a analizar caso a caso)

?? Claves para inversores:

Chalet de tamaño medio-alto con parcela y garaje, alta liquidez tras adjudicación

Zona con baja actividad, lo que genera margen de recuperación

Tipología atractiva para fondos oportunistas o family office

Operación estructurada como cesión de crédito / NPL

Perfil comprador: fondos, servicers, inversores especializados en deuda

?? Documentación ampliada, análisis legal y detalle del crédito disponibles bajo NDA para inversores cualificados.

? No se atienden consultas de particulares ni compradores de vivienda habitual.

última modificació 09/01/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 278 m²
• Terreny 547 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2014
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética