Xalet amb calefacció a San Rafael Espinar (El)

Casa adosada en venta en El Espinar Segovia

Magnífica casa adosada de obra nueva, lista para entrar a vivir, ubicada en un entorno privilegiado de San Rafael, rodeada de naturaleza y con espectaculares vistas a la Sierra de Guadarrama.

La vivienda se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para ofrecer comodidad, amplitud y luminosidad. En la planta principal encontramos un elegante salón-comedor con cocina integrada, grandes ventanales con acceso directo al jardín, un patio inglés, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, un aseo de cortesía, armario empotrado en el recibidor y sala de máquinas.

La planta superior dispone de dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y una fantástica terraza desde la que disfrutar de unas magníficas vistas al entorno natural.

Construida con materiales de primera calidad, la vivienda cuenta con sistema de suelo radiante mediante aerotermia y certificación energética A, garantizando una elevada eficiencia energética y un importante ahorro en el consumo.

Los armarios se entregan completamente vestidos, las ventanas son oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento para un excelente aislamiento térmico y acústico, y los baños están equipados con modernos platos de ducha.

Una vivienda moderna, eficiente y confortable, ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y la comodidad de estrenar hogar en un enclave excepcional.

* Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el IVA sobre la base imponible el cual es el 10% en obra nueva. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta.

última modificació 19/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 154 m²
• Terreny 304 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética