Xalet amb piscina en venda a Carrer RAMON LLULL

Propiedad renovada en 2025, cuenta con una superficie construida de 351 m2 distribuidos en tres niveles, ofreciendo espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados para garantizar el máximo confort. Dispone de un elegante salón-comedor con chimenea, cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, varios dormitorios: destacando la suite principal con vestidor, baño privado y terraza; así como diferentes estancias versátiles como despachos o zonas de trabajo. En el exterior, la vivienda ofrece varias terrazas ajardinadas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo, además de una fantástica piscina privada con zona solárium. Entre sus calidades destacan: ascensor privado, climatización, calefacción, armarios empotrados, zona de lavandería y garaje con capacidad para varios vehículos. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con excelentes conexiones y próxima a servicios, colegios y a pocos minutos de Barcelona, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual como inversión. Certificado energético: D Consumo de energía: 118 kWh/m2 año Emisiones de CO₂: 27 Kg CO₂/m2 año Ref Certificado 73THCR21T Precio de venta: 2.250.000 € AICAT 13468 API A14110 Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.