Xalet amb calefacció a l´Estartit poble Estartit

La Estrella de Mar - Villa espectacular por vistas, amplitud y precio

# Villa La Estrella de Mar - l'Estartit

¡Descubre tu refugio junto al mar en el exclusivo barrio La Roca Maura! Te presentamos Villa La Estrella de Mar, una joya arquitectónica de estilo vintage que combina elegancia, comodidad y una oportunidad de inversión excepcional. Esta propiedad única te ofrece mucho más que una vivienda: es un proyecto versátil pensado para familias exigentes e inversores inteligentes.

## La Villa Principal: Lujo y Vistas Panorámicas

La villa principal se distribuye en 3 niveles de 250 m² construidos con materiales de alta calidad en estado impecable. Cuenta con un gran salón diáfano, cocina office totalmente equipada, 3 dormitorios espaciosos (incluida una suite con baño privado) y 5 baños completos. Lo más espectacular: todas las estancias disponen de terraza privada con vistas frontales al mar. Desde aquí contemplarás panorámicas de ensueño hacia Pals, Begur y las Illes Medes. A tan solo 600 metros de la playa (8 minutos caminando), tendrás el mar prácticamente a tu alcance.

## Edificio Anexo: Dos Estudios Independientes

Complementando la propiedad, existe un edificio independiente sobre el garaje que alberga 2 estudios totalmente equipados (100 m² en total). Cada estudio cuenta con cocina, baño y terraza privada, funcionando como viviendas autónomas perfectas para alquiler turístico o familiar. La privacidad total entre ambas edificaciones garantiza independencia absoluta.

## Exteriores de Ensueño y Comodidades Premium

La parcela de 739 m² se completa con un hermoso jardín de piedra natural, zona de barbacoa y horno artesanal para disfrutar en familia. El jacuzzi panorámico exterior es el complemento perfecto para relajarse con vistas al mar. El garaje ofrece 4 plazas de aparcamiento (2 en box cerrado y 2 cubiertas), garantizando comodidad y protección para tus vehículos.

## Múltiples Opciones de Uso y Rentabilidad

Esta propiedad es extraordinariamente versátil. Puedes usarla como vivienda familiar con espacios independientes, modelo mixto (vivir en la villa y alquilar los estudios), o invertir en las tres unidades por separado. La alta demanda turística de l'Estartit convierte esta villa en una inversión de alto potencial de rentabilidad. Su ubicación cercana al centro y puerto la hace especialmente atractiva.

## Detalles Técnicos

Construcción de 1978 en buen estado, con 435 m² construidos y 350 m² útiles. Clase energética E (253 kWh/m² año) y emisiones CO2 clase E (51 kg CO2/m² año). Ubicación privilegiada en barrio consolidado con todos los servicios a mano.

Villa La Estrella de Mar no es solo una casa: es tu oportunidad de vivir junto al Mediterráneo con máxima flexibilidad y potencial de inversión. ¡Contacta con nosotros para una visita exclusiva!

última modificació 03/07/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 435 m²
• Terreny 739 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  253 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  51 kg CO₂ m² / año

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