Xalet amb piscina en venda a Benamara - Atalaya

Esta villa independiente de cuatro dormitorios y cuatro baños forma parte de una exclusiva promoción de 15 viviendas de diseño individual dentro de una urbanización privada cerrada en Bel-Air, en pleno corazón de la Nueva Milla de Oro. Ubicada en una parcela de 985 m², la vivienda ofrece 581 m² de superficie construida distribuidos en dos plantas, 75 m² de terrazas y un jardín de 406 m². Su arquitectura contemporánea se caracteriza por líneas horizontales depuradas, revestimientos y baldosas de porcelana negra, con especial atención a la eficiencia energética y a la calidad de los materiales. El diseño interior es obra de Aalto Exclusive Design y se prevé su finalización en 2028. Bel-Air ofrece un entorno residencial tranquilo con tiendas, cafeterías, gimnasios y restaurantes a poca distancia. La promoción cuenta con acceso controlado para vehículos y peatones, y se encuentra a 8 minutos de San Pedro de Alcántara, a 12 minutos de Puerto Banús y a 21 minutos del centro de Marbella. Varios campos de golf, como Los Flamingos y El Paraíso, están cerca, y el Club de Tenis y Pádel Bel-Air se encuentra a pocos pasos. La planta baja se centra en un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza cubierta, la piscina y el jardín, todo en una misma planta. Los azulejos de porcelana beige de gran formato se extienden desde el interior hasta las terrazas y la zona de la piscina, creando una perfecta integración entre el interior y el exterior. La cocina cuenta con muebles Santos y electrodomésticos Miele, con acceso directo al salón y a la terraza con zona de comedor y barbacoa. La primera planta consta de tres dormitorios adicionales, cada uno con terraza cubierta y vistas al jardín, mientras que la suite principal incluye un vestidor independiente. Los cuatro baños cuentan con sanitarios de Gattoni y Duravit. La tecnología y la eficiencia energética son elementos fundamentales de las especificaciones, incluyendo el sistema de vivienda KNX para climatización, calefacción, iluminación y seguridad, calefacción por suelo radiante mediante un sistema aerotérmico y ventanas de aluminio Technal con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y vidrio de control solar. El garaje cubierto para dos coches incluye un punto de recarga para vehículos eléctricos, mientras que el sistema de seguridad incorpora sensores de presencia, monitorización GPRS y detección de inundaciones. Estas características se incluyen de serie. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a colegios internacionales, campos de golf de campeonato, la costa y una amplia gama de instalaciones de ocio y bienestar, como Villa Padierna, Healthouse Las Dunas e Ikos Andalusia. La villa está diseñada para disfrutarla todo el año, combinando interiores espaciosos, prácticos espacios exteriores, tecnología inteligente y características de bajo mantenimiento. Esta vivienda es ideal para familias internacionales que se mudan a la Costa del Sol, compradores del norte de Europa que buscan una residencia principal o secundaria, y trabajadores remotos que buscan un entorno tranquilo y bien comunicado. Su promoción cerrada y sus sistemas integrados de seguridad e irrigación también la hacen perfecta para quienes pasan temporadas fuera de casa. Se puede optar, con un coste adicional, por un planta semisótano de 236 m² y un solárium de 147 m² con una segunda piscina, que ofrecen la posibilidad de crear un gimnasio, una sala de cine, una estancia de juegos o un alojamiento adicional para invitados. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. Los impuestos de compra aplicables, incluidos el ITP/IVA/AJD, los honorarios notariales, los gastos de registro y otros costos de transacción, no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario. El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está a disposición de los consumidores de conformidad con la normativa vigente. La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en datos facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.