Xalet amb xemeneia calefacció aparcament a Fortià

Casa unifamiliar aislada con jardín en Fortià, a minutos de Figueres.

Global Lusso Real Estate presenta esta casa unifamiliar aislada en el corazón del Alt Empordà, en el tranquilo pueblo de Fortià, con acceso directo tanto a Figueres como a las playas de la Costa Brava.
La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja, sobre una parcela de 416 m² con jardín perimetral.
Distribuye 128,34 m² construidos en: recibidor, amplia sala de estar-cocina, tres habitaciones (una de ellas subdividida en dos piezas, ideal como despacho o dormitorio infantil) y dos baños completos. Terraza de 16,40 m² con vistas abiertas al Empordà.
La parcela cuenta además con dos espacios de almacén/garaje (49 m² ), perfectos para taller, garaje, trastero. y un pequeño baño/ducha exterior.
Construida en 1974 y en buen estado de conservación, la propiedad cuenta con diversas mejoras y reformas ya realizadas, entre las que destacan las ventanas nuevas de PVC, persianas eléctricas y otras mejoras que aportan mayor confort, funcionalidad y eficiencia a la vivienda.
Por qué Fortià: pueblo tranquilo de menos de 800 habitantes, con servicios básicos, escuela y muy buena conectividad.
A escasos minutos de Figueres (AVE, hospital, comercio) y a poca distancia de las playas de Empuriabrava, Sant Pere Pescador y Roses. Entorno de campo y bicicleta, dentro del ámbito de los Aiguamolls de l'Empordà.

Ideal como primera residencia familiar o como casa de campo con jardín cerca del mar.

última modificació 18/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 144 m²
• Terreny 416 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  455 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  80 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética