Xalet amb calefacció aparcament a Perales del Río Getafe

LISTA PARA ENTRAR A VIVIR! CASA ADOSADA CON PATIO REFORMADO, BUHARDILLA Y GARAJE

SI BUSCAS UNA VIVIENDA AMPLIA, CÓMODA Y LISTA PARA DISFRUTAR, ESTA MAGNÍFICA CASA ADOSADA EN PERALES DEL RÍO PUEDE SER JUSTO LO QUE ESTABAS ESPERANDO. UN HOGAR PENSADO PARA QUIENES VALORAN EL ESPACIO, LA PRIVACIDAD Y LA TRANQUILIDAD, SIN RENUNCIAR A LA COMODIDAD DEL DÍA A DÍA.

DESDE EL PRIMER MOMENTO, LA VIVIENDA TRANSMITE SENSACIÓN DE HOGAR. SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y SUS AMPLIAS ESTANCIAS PERMITEN APROVECHAR CADA RINCÓN. EN LA PLANTA PRINCIPAL ENCONTRARÁS UNA COCINA INDEPENDIENTE MUY LUMINOSA, CON VENTANAS DE ALUMINIO Y REJAS DE SEGURIDAD, UN ASEO Y UN ESPACIOSO SALÓN-COMEDOR CON ACCESO DIRECTO A UN FANTÁSTICO PATIO REFORMADO, UN ESPACIO PERFECTO PARA REUNIONES FAMILIARES, COMIDAS AL AIRE LIBRE O PARA DISFRUTAR DE LOS DÍAS DE VERANO GRACIAS A SU DUCHA EXTERIOR Y TOMA DE AGUA.

EN LA PRIMERA PLANTA SE UBICAN TRES AMPLIOS DORMITORIOS DOBLES Y UNA ESTANCIA ADICIONAL QUE PUEDE ADAPTARSE A TUS NECESIDADES: DORMITORIO, DESPACHO, ZONA DE JUEGOS O SALA DE ESTAR. DESDE AQUÍ SE ACCEDE A UNA ACOGEDORA BUHARDILLA CON VENTANA VELUX, CALEFACCIÓN Y ZONAS DE ALMACENAJE LATERALES, ADEMÁS DE CONTAR CON LA POSIBILIDAD DE INCORPORAR UN BAÑO Y CONVERTIRLA EN UNA ESPECTACULAR SUITE PRIVADA, ZONA DE TELETRABAJO O ESPACIO MULTIFUNCIONAL.

LA VIVIENDA SE COMPLETA CON UNA PRÁCTICA PLANTA SÓTANO QUE DISPONE DE GARAJE PRIVADO CON CAPACIDAD PARA DOS VEHÍCULOS Y UNA AMPLIA ZONA DE ALMACENAMIENTO.
ENTRE SUS CALIDADES DESTACAN LA CALEFACCIÓN INDIVIDUAL DE GAS NATURAL, VENTANAS DE ALUMINIO TIPO CLIMALIT, AIRE ACONDICIONADO EN EL DORMITORIO PRINCIPAL, SUELOS DE PARQUET EN LA ZONA DE DESCANSO Y ACABADOS CUIDADOS QUE APORTAN CONFORT Y CALIDEZ.
UBICADA EN UNA ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA Y FAMILIAR, ESTA VIVIENDA OFRECE EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE CALIDAD DE VIDA, AMPLITUD Y COMODIDAD.

SITUADA EN PERALES DEL RÍO, UNA TRANQUILA ZONA RESIDENCIAL DE GETAFE RODEADA DE ZONAS VERDES. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, COLEGIO, CENTRO DE SALUD, INSTALACIONES DEPORTIVAS, COMERCIOS Y SUPERMERCADOS, ADEMÁS DE BUENAS CONEXIONES MEDIANTE TRANSPORTE PÚBLICO Y ACCESOS A LA M-45, M-50 Y M-301.
EL PRECIO INDICADO NO COMPRENDE LOS TRIBUTOS (ITP) NI LOS GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES RELATIVOS A LA COMPRAVENTA, NI LA COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN DE LA AGENCIA, QUE SATISFACE EL COMPRADOR, QUE ASCIENDE A UN 3% MÁS I.V.A. DEL PRECIO FINAL DEL INMUEBLE, CON UN MÍNIMO DE 4.840€ (I.V.A. INCLUIDO).
AREA INMOBILIARIA LOS ROSALES S.L.U, AGENCIA INMOBILIARIA INSCRITA EN EL RAIN CON EL Nº 000368/19.

última modificació 11/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 213 m²
• Terrassa 59 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  296 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  60 kg CO₂ m² / año

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