Xalet amb calefacció aparcament piscina a Gines

Precioso chalet independiente 2002 de esquina en Gines! .Muy bien comunicado, con una distancia a Sevilla de 6.6 kms y 10 kms de P

¡Precioso chalet independiente (2002) de esquina en Gines! .

Muy bien comunicado, con una distancia a Sevilla de 6.6 kms y 10 kms de Plaza de Armas, apenas 10 minutos en coche.

Datos de metros construídos en vivienda (245) verificados por catastro, más un garaje para dos coches de 10.50×3.50.

La vivienda está libre de cargas y con hipoteca completamente amortizada.

Amplia cocina con despensa, amueblada y totalmente equipada, un dormitorio y cuarto de baño (4 piezas) en planta, amplio hall de entrada y amplio salón.

Primera planta:

Amplio distribuidor y cuatro dormitorios con armarios empotrado revestidos, dos cuartos de baños (4 piezas). Habitación principal con baño, terraza y amplio vestidor con armarios revestidos.

Segunda planta:

Amplia buhardilla.

Piscina de obra de 8x4 con escalera romana con baranda de acero, jacuzzi en la misma escalera romana y tres luces led, domótica con alarma, sensores de movimientos, sensores de humo e inundación etc. , rejas en toda la vivienda, dos abatibles por planta, puerta motorizada para entrada de vehículos, mosquiteras en ventanas, armarios empotrados revestidos en todas las habitaciones y en vestidor, pozo, placas solares para agua, placas solares premium con inversores y bateria de última generación, chimenea en salón con casette y revestida en mármol color marfíl, 5 split de alta eficiencia, amplia parcela solada con varios desagües, lo que es muy cómodo, limpio y requiere de menos tiempo para su mantenimiento.

Construcción interior tabique tradicional, nada de pladur, escalera interior ancha de obra, tanto a primera planta como ha buhardilla.

Preinstación de conductos para aire acondicionado.

Dos cuartillos y aseo en zona de piscina.

La casa se entregará pintada por el exterior.

Posibilidad de dejarla amueblada con 4 tv.

No hay que pagar nada de comunidad, y se encuentra a apenas 300 metros del polideportivo municipal de Gines, que cuenta con piscinas, pista de tenis, paddel, baloncesto, fútbol, gimnasio, calistenia etc.. .

300 metros de la parada de autobús que va a Sevilla ( Plaza de Armas ).

A 2,5 kms del Hospital San Juan de Dios, y a 8.5/9 kms de la estación Plaza de Armas en Sevilla, 2.6 kms al hospital Vithas 5 minutos en coche. Apenas 10 minutos en coche a Sevilla.

Aprovecha para vivir en un chalet independiente de esquina y con piscina propia.

última modificació 15/12/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 282 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  1 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  1 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética