Xalet amb aparcament piscina a Campus de la Salud Granada

Casa Independiente a 1km del PTS

Si buscas una residencia habitual donde desconectar del ruido sin perder el ritmo de la ciudad, esta propiedad en el Camino del Jueves es la respuesta. Ubicada estratégicamente entre Ogíjares y Granada,(Zona PTS) ofrece el privilegio de vivir en un entorno natural y tranquilo, pero con la ventaja de estar a escasos minutos de colegios, centros comerciales y el acceso a la autovía.
Un espacio pensado para la vida diaria:
La finca se asienta sobre una amplia parcela de 1.056 m2, totalmente acondicionada para disfrutarla todo el año. Sus zonas ajardinadas con fuentes, el gran patio y la zona de barbacoa se convierten en una extensión de la casa, ideal para el ocio familiar y el descanso.
Distribución funcional y acogedora:
La propiedad cuenta con dos edificaciones que permiten organizar la vida familiar con total independencia:
Vivienda principal (55 m2): Un espacio optimizado y muy cálido. El salón-comedor, presidido por una chimenea de leña capaz de caldear todo el hogar de forma eficiente, se integra con una cocina americana moderna. Incluye un dormitorio confortable y un baño completo.
Edificación anexa (30 m2): El desahogo perfecto para el día a día. Puede funcionar como un segundo dormitorio independiente, una oficina para teletrabajar en calma o un salón de juegos.
Comodidad y organización:
Para que una casa sea funcional, el orden es clave. Por ello, la finca dispone de una zona específica de despensa, lavandería y gran almacenaje, liberando espacio en las zonas nobles de la vivienda.
Vivir aquí significa ganar calidad de vida: mañanas de sol y jardín, inviernos junto a la chimenea y la tranquilidad de saber que estás "cerca de todo".

El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

última modificació 23/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 80 m²
• Terreny 1056 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 1985
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética