Xalet amb calefacció aparcament a Griñón

Grupo RSL ofrece en exclusiva chalet independiente en Griñón — 280 m² de elegancia, amplitud y calidad en parcela de 613 m²

Te presentamos un chalet independiente espectacular, en un estado de conservación impecable y ubicado en una de las zonas residenciales más valoradas de Griñón. Una vivienda diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y una calidad de vida superior, a sólo unos minutos de Madrid.

Además, la propiedad incorpora placas solares, lo que se traduce en un importante ahorro energético y una mayor eficiencia en el día a día.

Otro de sus grandes atractivos es su carácter polivalente: gracias a su distribución, dos de sus plantas pueden funcionar como viviendas totalmente independientes, ideal para familias que buscan espacios separados, invitados, teletrabajo o incluso como inversión para generar rentabilidad.

Una vivienda pensada para vivirla…

• 5 habitaciones amplias y luminosas (3 de ellas con armarios empotrados y una con vestidor)
• 3 baños completos, modernos y perfectamente equipados
• Salón principal con acceso directo al exterior
• Cocina independiente con zona de comedor
• Aire acondicionado en salón y dos dormitorios
• Terraza, patio y jardín privado, perfecto para reuniones, descanso o zona de ocio
• Parcela de 613 m², con espacio para piscina, barbacoa o ampliaciones
• Sótano amplio con garaje y trastero
• Ventanas Climalit, calefacción por gasoil con depósito de 2.500 litros
• Placas solares instaladas para maximizar la eficiencia energética
• IBI anual: 940 €

Una casa cuidada con mimo, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas y con un plus de versatilidad que la convierte en una opción única en la zona.

Griñón es uno de los municipios más deseados del sur de Madrid por su ambiente residencial, seguro y familiar. Ofrece todos los servicios esenciales y un entorno perfecto para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad y comodidad.

Conexiones y transporte

• Acceso rápido a A 42, R 5 y M 407
• A 25–30 minutos de Madrid en coche
• Líneas de autobús directas a Madrid (Plaza Elíptica)
• Cercanía a estaciones de Cercanías en municipios próximos

Ocio, deporte y servicios

• Excelente oferta gastronómica y terrazas con ambiente
• Centros deportivos, gimnasios, rutas verdes y parques
• Supermercados, colegios, institutos y servicios sanitarios
• A pocos minutos de centros comerciales y zonas de ocio del sur de Madrid

Un chalet único para quienes buscan espacio, privacidad y un estilo de vida superior

Una oportunidad excepcional en Griñón: amplitud, calidad, eficiencia energética, versatilidad y un entorno residencial consolidado.

última modificació 07/05/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 286 m²
• Terreny 613 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1993
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  96 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  71 kg CO₂ m² / año

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