Xalet amb aparcament piscina a Los Lagos Guillena

Chalet con vistas en Lagos del Serrano 1º fase, Avda. de los Lagos12

Presentamos este chalet independiente de 2 plantas con vistas al lago y un enorme potencial de transformación, ubicado en la 1ª Fase de la Urbanización Lagos del Serrano en Guillena, Sevilla. Un enclave perfecto tanto para primera o segunda residencia ya que dispone de todos los servicios de zona urbana pero en un entorno natural.

Características principales:
Superficie construida:
100 m2 distribuidos en 2 plantas.
Parcela urbana: 1.000 m2 (formada por 2 parcelas independientes de más de 500 m2 cada una).
Dormitorios: 2 habitaciones con posibilidad de ser 3.
Baños: 1 baño completo en planta alta + 1 baño exterior en zona de jardín.
Piscina

Distribución de la Vivienda
Planta Baja:
Salón con cocina abierta.
Planta Alta:
2 dormitorios independientes.
Gran salón adicional con chimenea para convertir en un tercer dormitorio principal
Baño completo.

Exterior y Servicios
Piscina privada para disfrutar de preciosas vistas.
Trasteros exteriores con gran capacidad de almacenamiento.
Baño exterior, ideal para dar servicio a la zona de piscina y barbacoa sin entrar en la vivienda.
Parcela de 1.000 m2: Un enorme espacio ajardinado con infinidad de posibilidades. (¡Un gran valor añadido al constar de 2 parcelas urbanas de +500 m2 cada una!).

La Urbanización y Entorno
Ubicada en la Primera Fase de Lagos del Serrano, contarás con un entorno natural idílico y acceso a las instalaciones del Club Social:
Piscina comunitaria.
Pistas de pádel.
Pista de futbito.
Bar/Ambigu para reuniones y eventos.

Ubicación: Guillena (Sevilla) — Naturaleza, tranquilidad y desconexión a un paso de la capital.

Una propiedad con un potencial enorme gracias a la amplitud de su terreno urbano y sus posibilidades de redistribución. ¡Ven a verla y empieza a proyectar tu nuevo hogar!
¿Quieres más información o concertar una visita? Contacta con nosotros hoy mismo.
Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que,
por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).
El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos
reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o
el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el
precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede
consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de
Andalucía.
- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial
(Real Decreto 1426/1989)
- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por
arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una
gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad
bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador.

Contáctenos para solicitar más información.
Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).

última modificació 18/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• Terreny 10000 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària