Xalet amb calefacció aparcament a Guixers

Magnífica casa aislada de 496 m2, ideal per a una familia numerosa, ideal per celebrar convenciones, stages empresariales etc. se encuentra situada en una parcela de una hectárea y media (15000m2) rodeada de bosque, la edificación se encuentra situada en uno de los parajes mas hermosos de Catalunya la Vall de Lord a 8 minutos en coche de Sant Llorens de Morunys y a 25 minutos de las pistas de esquí del Port del Compte.
La edificación ha sido construida de tal manera que queda integrada en el entorno natural y se distribuye en dos plantas.
Planta baja dispone de un garaje de 55m2, dos dormitorios dobles el primero es suite con baño, vestidor y chimenea y dos baños mas, una cocina integrada en un salón-comedor de unos 40m2, una bodega, un salón polivalente con salida a un gran porche y un gran recibidor.
Planta piso dispone de un baño completo, dos dormitorios dobles con altillo que se sube a través de unas escaleras que se encuentran en el interior de los dormitorios creando unos espacios únicos, un gran sala polivalente desde la cual también se puede acceder a una segunda cocina-comedor y a un pequeño despacho y a través de una escalera otro gran altillo donde se encuentra un estudio y una gran sala.
Toda la vivienda esta construida con materiales de primera calidad, dispone de 4 chimeneas que a través de conductos de aire calientan las diferentes estancias, asimismo, también dispone de radiadores eléctricos de bajo consumo, tiene un sistema de recogida de aguas pluviales y dispone de agua potable de una mina.
La casa se vende toda amueblada y equipada con electrodomésticos de primera calidad.
Su emplazamiento es ideal para la práctica de todo tipo de deportes: con caballos, kayak, senderismo, trekking, bike, escalada o deportes en la nieve.

última modificació 10/01/2024

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 496 m²
• Terreny 15000 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Vistes a la muntanya
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

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