Xalet a Icod de los Vinos pueblo Icod de los Vinos

EN VENTA – Casa con gran potencial en pleno centro de Icod de los Vinos

¿Buscas una propiedad amplia con posibilidades infinitas? Esta casa a reformar, ubicada en el corazón de Icod de los Vinos, es una excelente oportunidad tanto para inversión como para convertirla en tu hogar ideal.

Distribución de la vivienda:

La propiedad se desarrolla en dos plantas principales más una buhardilla, con amplios espacios y elementos con encanto que conservan el carácter tradicional de la zona.

Planta baja:
- 4 habitaciones
- Cocina original
- Baño
- Gran patio interior
- Acceso lateral a un nivel inferior con 2 estancias adicionales, ideal para trastero, bodega o estudio

Primera planta:
- 4 habitaciones
- Cocina independiente
- Espacio ideal para construir un baño
- Bonito pasillo acristalado con suelo de madera, que conecta con una amplia terraza con vistas a toda la propiedad

Última planta:
- Acceso mediante la misma escalera a una buhardilla, perfecta como zona de almacenamiento o para reformar como estudio o habitación extra

Ubicación inmejorable:

Situada en el centro del municipio, esta casa está rodeada de todos los servicios: farmacias, supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes, y lugares de interés cultural e histórico. A tan solo 5 minutos de la playa y con fácil acceso a transporte y zonas de paseo.

Ideal para:
- Reformar como vivienda familiar
- Convertir en alojamiento turístico
- Inversión en pleno centro urbano

¡Una propiedad con alma, espacios generosos y una ubicación privilegiada!
No dejes pasar esta gran oportunidad de crear la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto con alta rentabilidad.

Contáctanos para más información o agendar tu visita. ¡Estaremos encantados de ayudarte!

CLÁUSULA [?].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.

última modificació 27/05/2026

Distribució

• 11 habitacions
• Superfície 240 m²
• Terreny 300 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética