Xalet amb terrassa en venda a Plaza de la Constitucion

¿Buscas una propiedad amplia con posibilidades infinitas? Esta casa a reformar, ubicada en el corazón de Icod de los Vinos, es una excelente oportunidad tanto para inversión como para convertirla en tu hogar ideal. Distribución de la vivienda: La propiedad se desarrolla en dos plantas principales más una buhardilla, con amplios espacios y elementos con encanto que conservan el carácter tradicional de la zona. Planta baja: - 4 habitaciones - Cocina original - Baño - Gran patio interior - Acceso lateral a un nivel inferior con 2 estancias adicionales, ideal para trastero, bodega o estudio Primera planta: - 4 habitaciones - Cocina independiente - Espacio ideal para construir un baño - Bonito pasillo acristalado con suelo de madera, que conecta con una amplia terraza con vistas a toda la propiedad Última planta: - Acceso mediante la misma escalera a una buhardilla, perfecta como zona de almacenamiento o para reformar como estudio o habitación extra Ubicación inmejorable: Situada en el centro del municipio, esta casa está rodeada de todos los servicios: farmacias, supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes, y lugares de interés cultural e histórico. A tan solo 5 minutos de la playa y con fácil acceso a transporte y zonas de paseo. Ideal para: - Reformar como vivienda familiar - Convertir en alojamiento turístico - Inversión en pleno centro urbano ¡Una propiedad con alma, espacios generosos y una ubicación privilegiada! No dejes pasar esta gran oportunidad de crear la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto con alta rentabilidad. Contáctanos para más información o agendar tu visita. ¡Estaremos encantados de ayudarte! CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2. Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4. Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5. Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.