Xalet amb calefacció aparcament piscina a Parque Avenida Jerez de la Frontera

Chalet independiente de lujo en Jerez de La Frontera con piscina y jardín Avenida Álvaro Domecq ABA Expertos Inmobiliarios

ABA Expertos Inmobiliarios presenta en exclusiva una de las propiedades más prestigiosas de Jerez. Situada a escasos metros de la icónica Avenida Álvaro Domecq, esta villa de alto standing combina una privacidad absoluta con la ventaja de vivir a un paso del centro. Pensada para familias que buscan elegancia, amplitud y una calidad de vida superior sin renunciar a la calma.

La verdadera joya de esta propiedad es su extensa parcela de 2.963 m2, un espacio verde completamente vallado. Dispone de un jardín de diseño (mantenido de forma eficiente gracias a su pozo propio y sistema de riego automático) que rodea una impresionante piscina de 100 m2 con solárium.

Además, la finca ofrece un nivel de ocio y versatilidad inigualable:

- Apartamento independiente: Perfecto para invitados, personal de servicio o como área de teletrabajo.
- Zonas de disfrute exclusivas: Pérgolas, área de barbacoa, mirador, y unos extras interiores de lujo: bodega con chimenea, sala de juegos, gimnasio y jacuzzi.

DISTRIBUCIÓN, LUZ Y VIDA FAMILIAR (748 m2)
La vivienda principal (530 m2 útiles) destaca por su amplitud y luminosidad, distribuida en dos cómodas plantas:

- Planta Baja (Día): Amplio salón con chimenea, comedor independiente, despacho privado y una gran cocina equipada con despensa y zona de servicio.

- Planta Superior (Noche): Dormitorio principal tipo suite con vestidor, baño privado y zona de estar con vistas despejadas. Se completa con tres dormitorios dobles (dos de ellos en suite), garantizando total privacidad para la familia.

CALIDADES PREMIUM Y MÁXIMA SEGURIDAD
La casa cuenta con acabados nobles como mármol, caoba y cubiertas de pizarra. Está diseñada para el confort, el ahorro y la tranquilidad:

- Eficiencia: Placas solares, aire acondicionado por splits y calefacción mediante gas natural.

- Seguridad integral: Alarma perimetral, antirrobo, antiincendios, videoportero y puerta blindada.

- Comodidad: Garaje automatizado, lavandería y trasteros.

UBICACIÓN EXCLUSIVA
Vivir junto al casco histórico de Jerez, cerca de campos de golf de alto nivel, hospitales y todos los servicios necesarios. Además, a solo 25 minutos de las magníficas playas de Cádiz y El Puerto de Santa María.

PREGUNTAS FRECUENTES (FAQ)

1. ¿Está lista para entrar a vivir?
Sí, la vivienda se encuentra en perfecto estado.

2. ¿El jardín tiene un mantenimiento costoso?
Al contar con pozo propio y riego automático, el coste de mantenimiento hídrico está totalmente optimizado.

3. ¿Es una casa eficiente?
Sí, gracias a las placas solares y el sistema de gas natural, ofrece un alto nivel de confort con eficiencia energética.

¿Listo para visitarlo? Contacta ahora con ABA Expertos Inmobiliarios. Teléfono o WhatsApp para info y cita.

La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no vinculante.

última modificació 25/06/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 748 m²
• Terreny 2963 m²
• 6 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1988
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  231 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  61 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària