Xalet amb calefacció a Legutiano

ESPECTACULAR FINCA 47.700 m2 Casa Unifamiliar, 2 Pabellones, Vistas al Pantano y Gorbea Estanque, Huerta, frutales, jardín y mu

?? UNA FINCA ÚNICA DE 47.700 m2 A LOS PIES DEL GORBEA ??
Casa unifamiliar, 2 pabellones, vistas al Pantano de Urrunaga y un sinfín de posibilidades.

¿Te imaginas despertar cada mañana contemplando el Pantano de Urrunaga, el Amboto y el Parque Natural del Gorbea desde tu propia casa?

Hay propiedades que se compran… y otras que simplemente enamoran. Esta espectacular finca de 47.700 m2, completamente vallada, combina naturaleza, privacidad, amplitud y un enorme potencial en un entorno privilegiado, a tan solo 15 minutos de Vitoria-Gasteiz.

Un auténtico oasis donde cada rincón invita a disfrutar:

?? Jardines consolidados y cuidados con mimo.
?? Gran variedad de árboles frutales en producción y especies ornamentales.
?? Estanque de 25 m2 con cascada, pozas con carpas y sistema de recogida de aguas pluviales para riego.
?? Zona de huerta con bomba de agua.
? Acogedora fuente rodeada de bancos, perfecta para relajarse.

Además, desde la propia finca podrás disfrutar de rutas a pie, en bicicleta o a caballo hacia Elosu o Murua, rodeado de algunos de los paisajes más espectaculares de Álava.

?? Una vivienda con el encanto de las casas de siempre

Construida con piedra, ladrillo y madera, la vivienda transmite calidez y personalidad gracias a sus vigas vistas, amplios espacios y una acogedora chimenea.

Planta baja (125 m2):
?? Cocina-comedor de 22 m2.
?? Gran salón-comedor con chimenea, que además distribuye el calor hacia la planta superior.
?? Dormitorio con vestidor.
?? Amplio baño con ducha y bañera.

?? Magnífico aterpe-porche cubierto de madera, ideal para desayunar contemplando el amanecer o disfrutar de largas sobremesas en plena naturaleza.

Planta superior (93 m2):
Una preciosa escalera abierta conduce a una planta llena de encanto, con techos abuhardillados y balaustrada abierta sobre el salón.

?? Dos amplios dormitorios.
?? Baño.
?? Gran espacio polivalente, perfecto como despacho, biblioteca, sala de juegos o con posibilidad de habilitar dormitorios adicionales.

La vivienda dispone de calefacción de gasóleo, complementada por la chimenea, creando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Además, cuenta con cochera bajo estructura de madera con solera de hormigón.

?? Mucho más que una vivienda: una finca llena de oportunidades

La propiedad dispone de Certificación Ecológica, siendo ideal para desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o de turismo rural. Una de las parcelas, de aproximadamente 36.000 m2, está destinada actualmente a pastos.

Como gran valor añadido, la finca cuenta con un pabellón de 307 m2 y un almacén de 213 m2, actualmente acondicionados para industria agroalimentaria, ofreciendo múltiples posibilidades:

?? Centro hípico.
?? Agroturismo.
?? Vivienda auxiliar o casa de invitados.
?? Explotación ganadera o quesera.
?? Talleres, almacenamiento o nuevas actividades empresariales.

Todo ello rodeado de naturaleza, tranquilidad y unas vistas privilegiadas que convierten esta propiedad en un lugar realmente especial.

?? No es solo una casa. No es solo una finca. Es una propiedad irrepetible que muy pocas veces llega al mercado.

?? Solicita más información y ven a descubrir un lugar que difícilmente podrás olvidar.

GRUPO INMOBILIARIO ES TU PISO
? Más de 25 años de experiencia.
?? Calle Olaguíbel 56 - Vitoria-Gasteiz.

última modificació 27/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 220 m²
• Terreny 47700 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  346 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  91 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética