Xalet amb calefacció aparcament piscina a Llagostera

UNA CASA ESPECIAL PARA QUIEN BUSCA ALGO MÁS QUE UNA VIVIENDA

Espectacular casa unifamiliar esquinera con piscina privada, jardín y un nivel de confort que marca la diferencia. Hay casas bonitas, y hay casas que se nota que han sido cuidadas, mimadas y pensadas para disfrutar de ellas. Esta pertenece a la segunda categoría. Ubicada en la zona mas tranquila de Llagostera, justo junto a un parque y en un entorno especialmente agradable para vivir, esta vivienda combina amplitud, privacidad y comodidad. Además, se encuentra a tan solo 100 metros de una escuela y 300 metros del pabellón deportivo, una ubicación especialmente práctica para el día a día familiar. Las playas de la Costa Brava se encuentran a unos 10 minutos en coche.

Sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su espectacular zona exterior. La vivienda dispone de un amplio jardín privado con zona verde, una magnífica piscina de agua salada, equipada con limpia fondos automáticos y sistema Pool Valet, pensada para disfrutar de los meses de verano con el máximo confort y zero mantenimiento. Junto a la piscina encontramos una ducha exterior con agua caliente, una práctica caseta de piscina y una agradable zona de comedor al aire libre, creando un auténtico espacio de ocio y relax en casa. Otro de los grandes puntos fuertes es su amplio garaje privado con capacidad para dos vehículos grandes y acceso que se realiza mediante puertas eléctricas, con sensores de movimiento aportando comodidad y seguridad. La propiedad dispone además de acceso desde dos calles, una característica especialmente práctica que facilita enormemente la entrada y salida de vehículos y el acceso a la vivienda.
En la planta baja encontramos una amplia cocina totalmente equipada, un luminoso salón-comedor con acceso directo al jardín, un aseo de cortesía y diferentes espacios de almacenamiento que permiten mantener la vivienda perfectamente organizada, aprovechando incluso el hueco de la escalera.
En la planta superior, el suelo de parquet aporta una sensación especialmente cálida y acogedora, creando un espacio de descanso elegante y confortable La vivienda cuenta con cuatro habitaciones exteriores, distribuidas en una magnífica suite principal con baño privado dotado con ducha de hidromasaje y grandes armarios empotrados, dos habitaciones dobles y una habitación individual que actualmente se utiliza como despacho. La zona de noche se completa con un segundo baño completo, lavandero y una terraza con vistas despejadas hacia el parque que aportan una agradable sensación de amplitud y tranquilidad.

DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA: Esta no es una vivienda en la que simplemente se hayan añadido comodidades. Es una casa concebida para hacer la vida más fácil y agradable por tener todo lo siguiente:
- Aspiración centralizada en toda la vivienda, hilo musical integrado, con posibilidad de escuchar la radio incluso en la cocina y los baños, descalcificador, aire acondicionado y armarios empotrados en todas las habitaciones, mas todos los extras mencionados de la zona verde. Una casa luminosa, tranquila y privada, con un exterior espectacular, piscina propia y todas las comodidades para disfrutarla durante todo el año.Una vivienda pensada para quienes saben valorar la calidad de vida y quieren llegar a casa y sentir que están exactamente donde quieren estar.
Cedula de habitabilidad: CHG0075762xxxx
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Cataluña
Gastos notariales y registrales: Según arancel
Los gastos indicados no están incluidos en el precio de venta.
El propietario NO tiene la condición de gran tenedor.
Nº de registro AICAT: 5678
Nº API: 0985

Honorarios de gestión inmobiliaria incluidos en el precio de venta.

última modificació 21/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 221 m²
• Terreny 356 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  23 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  109 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética