Xalet amb calefacció aparcament a Pría-Nueva-Hontoria-Naves Llanes

Exclusiva vivienda en Pría, en un entorno natural privilegiado.

Ubicada en el tranquilo núcleo de La Pesa de Pría, esta acogedora vivienda combina calidad constructiva, luminosidad y un entorno natural privilegiado, a escasos minutos de la Playa de Guadamía y de los emblemáticos Bufones de Pría.
La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños completos, un amplio salón con chimenea y una cocina independiente con salida directa al porche y al jardín, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Uno de los dormitorios de la planta superior cuenta además con un práctico vestidor y, en la planta inferior, encontramos una pequeña bodega subterránea de 7,81 m², ideal como espacio de almacenamiento, cava o rincón gastronómico.
La casa se asienta sobre una cuidada parcela orientada al sur, con agradables vistas a la Sierra del Cuera y una magnífica entrada de luz natural durante todo el día gracias a sus altos techos y grandes ventanales.
Construida con excelentes materiales y cuidando cada detalle, la propiedad ofrece unas calidades poco habituales, con forjado sanitario, fachadas de 50 cm con acabado en mortero acrílico, tabiquería de ladrillo de ocho y una cubierta de madera laminada con aislamiento de 10 cm y acabado en teja. Además, dispone de sistema de aerotermia para suministros, calefacción de gasoil y una acogedora chimenea en el salón que aporta calidez y carácter a la vivienda.
La vivienda fue diseñada pensando en la comodidad y la accesibilidad, contando con accesos adaptados y una primera planta completamente libre de barreras arquitectónicas, con puertas de 82 cm y rampas de acceso que facilitan la movilidad y el confort diario.
En el exterior, la propiedad cuenta además con una construcción auxiliar de aproximadamente 25 m², actualmente en obra, perfecta para proyectar una espectacular zona de ocio con parrilla, cocina, baño, barra y comedor exterior, ideal para disfrutar del entorno y de reuniones al aire libre.
Una propiedad perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia, situada en una de las zonas más bellas y tranquilas de la costa oriental asturiana, rodeada de naturaleza, playas y paisajes únicos.
Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Si desea más información no dude en ponerse en contacto con nosotros o visite nuestra oficina en Calle Las Barqueras 10, Llanes.

última modificació 26/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 149 m²
• Terreny 623 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2016
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética