Xalet a Celorio-Poó-Parres Llanes

Casa o chalet independiente en venta en Ería de la Vega

GRUPO NORTE VENDE EN EXCLUSIVA COMPLEJO TURÍSTICO CON RESTAURANTE Y PARCELA EDIFICABLE EN CELORIO – A 5 MINUTOS DE LA PLAYA

En una de las zonas más demandadas del oriente asturiano, en Celorio y a tan solo cinco minutos caminando de la playa, se ofrece en venta este exclusivo complejo compuesto por edificio completo con explotación turística, restaurante en funcionamiento y amplia parcela edificable.

Se trata de una propiedad única por ubicación, configuración y potencial, ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar residencia y actividad empresarial en un entorno privilegiado con vistas al mar.

UBICACIÓN

Situado en zona muy soleada y tranquila de Celorio, a escasos minutos de la playa y muy próximo a Llanes. Entorno turístico consolidado, con alta demanda en temporada estival y excelente comportamiento en escapadas y fines de semana durante todo el año.

Desde varias estancias y terrazas se disfrutan vistas al mar.

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DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

La propiedad se vende en su totalidad e incluye:

Planta Baja – Restaurante (156 m²)
•Restaurante completamente acondicionado
•Buenas calidades y excelente estado de conservación
•Listo para continuar la actividad sin necesidad de reforma
•Cocina equipada
•Zona de comedor amplia
•Baños adaptados
•Acceso directo desde la calle
•Comunicación interior mediante montacargas con plantas superiores

Negocio perfectamente implantado y operativo.

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Primera Planta
•3 dormitorios amplios, cada uno con baño completo en suite
•3 terrazas
•Salón amplio y luminoso con vistas al mar
•Cocina independiente
•Excelente orientación y gran entrada de luz natural

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Segunda Planta (142 m²)

Distribuida en dos zonas independientes:

Zona 1:
•Salón con cocina integrada
•2 dormitorios
•2 baños completos en suite

Zona 2:
•Salón con cocina
•Gran ventanal con vistas al mar
•2 dormitorios
•1 baño completo

Ideal para explotación turística por unidades independientes.

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Última Planta (54 m²)
•Espacio diáfano muy luminoso
•Ventanas a todos los lados
•Vistas al mar
•Baño completo independiente

Perfecto como suite principal, apartamento exclusivo o zona privada.

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Apartamento Independiente (60 m²)

Con acceso separado del resto del edificio:
•Salón-cocina
•2 dormitorios (uno estándar y uno más pequeño)
•1 baño completo

Ideal para vivienda del propietario o alquiler adicional.

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ZONAS EXTERIORES Y EXTRAS

-Parking cubierto bajo la vivienda (150 m²)
•Capacidad para 5 o más vehículos
•Baño propio
•Sala de calderas
•Depósito de gasoil de aproximadamente 1.500 litros

-Parcela adicional edificable de aproximadamente 2.000 m²
•Actualmente utilizada como parking privado del restaurante
•Soleada y completamente llana
•Gran potencial de desarrollo futuro
•Acceso independiente mediante portón

-Cerramiento completo
•Muro y valla de piedra de gran calidad
•Dos accesos independientes para vehículos

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ESTADO Y CALIDADES
•Reformado hace aproximadamente 20 años
•Muy bien mantenido
•Tejado en perfecto estado
•Sin humedades
•Baños completos y amplios
•Habitaciones de buen tamaño
•Montacargas interior
•Edificio soleado y luminoso en todas sus plantas

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IDEAL PARA
•Inversores turísticos
•Proyecto boutique hotel
•Complejo de apartamentos con restauración
•Negocio familiar con vivienda integrada
•Desarrollo adicional en parcela anexa

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UN ACTIVO DIFÍCIL DE REPLICAR

Propiedad singular por:
•Ubicación a pie de playa
•Vistas al mar
•Licencia turística
•Restaurante en funcionamiento
•Amplia edificabilidad adicional
•Gran capacidad de aparcamiento
•Edificio completo sin división horizontal

Una oportunidad excepcional en una de las zonas más atractivas del litoral asturiano.

última modificació 24/02/2026

Distribució

• 10 habitacions
• Superfície 712 m²
• Terreny 2000 m²
• 9 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2000
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética