Xalet amb aparcament piscina a Lloret Verd - Els Pinars Lloret de Mar

Villa de lujo en Urbanización els Pinars Smart y Ecoeficiente, con licencia de obras !!

La promoción está ubicada en la urbanización Els Pinars de Lloret de Mar, a solo 3 km del mar. Orientada completamente al sur y con vistas al mar, la vivienda esta formada por 3 plantas mas planta cubierta destinada a solárium. Destaca por ser totalmente ecoeficiente, con tecnología SMART y distribuida pensando en las personas con dificultades de movilidad ya que además, dispone de ascensor interior.




La distribución de la vivienda es la siguiente:


- Planta sótano: garaje útil de 129,37 m2 con habitación para equipos de climatización/calefacción/ACS y trastero.


- Planta baja: 3 dormitorios, uno de ellos tipo suite de matrimonio con su propio baño.


- Planta primera: dormitorio doble, salón con chimenea +cocina con isla de 46 m2 (con electrodomésticos con clasificación A+ integrados en los muebles y con isla para fregadero y cocción) baño y lavandería.


- Planta cubierta: Solárium con vistas al mar 61,64 m2.







La vivienda cumple con los criterios constructivos más demandados: por un lado es una vivienda ecoeficiente basada en la arquitectura sostenible. Utiliza el sistema constructivo de aislamiento térmico exterior (SATE) completado con una acristalamiento y carpintería exterior de gran calidad. Por otro lado es una vivienda que combina a la perfección sus líneas minimalistas y modernas con la accesibilidad a todas sus estancias, es pues una vivienda de lujo pensada para todas las edades y para personas con movilidad reducida. Incluye también la preinstalación de paneles fotovoltaicos y domótica centralizada.




La vivienda de lujo en Els Pinars combina la alta eficiencia energética con el lujo de una gran piscina privada, un solarium con vistas al mar, un espacioso garaje y un gran ascensor interno.




Vivienda ecoeficiente y smart:


Climatización: La vivienda esta dotada de un sistema de calefacción/refrigeración y ACS mediante equipo de aerotermia de alto rendimiento y suelo radiante y la refrigeración o aire condicionado mediante fan-coils individuales de aire para cada sala o habitación de la vivienda instalados en falso techo.


ACS+ACS solar: La vivienda disponen de sistema de ACS por aerotermia y energía solar combinados.

Iluminación: Toda la vivienda disponen de equipos de iluminación con tecnología LED.

Domótica: control de persianas exteriores, control de acceso video portero, control de riego, control de encendido piscina, control encendido iluminación interior y exterior, control de sistema de climatización, control de producción ACS... Todo ello controlable desde una app de su teléfono móvil.

Fotovoltaica: La vivienda esta equipada con pre-instalación de hasta 14 paneles solares, aproximadamente unos 6kW de potencia eléctrica, cargador para vehículo y batería.

Ascensor: Equipo Ascensor con capacidad para 6 personas, apto para persona con movilidad reducida.

Piscina: Piscina con sistema de cloración salina e iluminación LED.







Por ultimo la vivienda contará con acabados de altas calidades que podrás personalizar durante el proceso inicial de construcción.




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última modificació 17/06/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 387 m²
• Terreny 964 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2023
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética