Xalet amb piscina a Cala Llonga-Sa Mesquida Maó / Mahón

Espectacular propiedad en primera línea del puerto de Mahón

Espectacular propiedad en un enclave único, con increíbles vistas al mar y a un paso de la orilla.

La casa ofrece una paz y tranquilidad absolutas que no se encuentran en otras propiedades. Ha sido completamente reformada con materiales de buena calidad y no le falta detalle. En la planta baja encontramos dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño y el lavadero con salida al exterior. En la planta superior está el dormitorio principal, también con armarios empotrados, baño en suite con bañera y ducha, la cocina y el salón-comedor. Todas las estancias tienen salida a una agradable terraza con fantásticas vistas al mar. Una escalera exterior nos conduce a la terraza de la azotea donde disfrutar de vistas panorámicas al puerto.

La casa está equipada con A/A, placas solares y ventanas con triple cristal. Tiene una agradable piscina perfecta para refrescarse en los días más calurosos y, junto a ella, el jardín con espacios de sombra para disfrutar del verano. Desde esta zona tenemos acceso directo a la playita que está justo delante. También hay un cómodo trastero y una zona de parking cubierta para 2 coches.

Vas a dejar que te lo cuenten? Llámanos y ven a verla en persona.

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NOTA INFORMATIVA CONFORME AL ART. 20 TRLGDCU:

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.
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última modificació 16/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 179 m²
• Terreny 409 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1977
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  56 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  15 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética