Xalet a Avinguda Menorca-Sínia Costabella Maó / Mahón

Edificio con gran potencial, Mahón, Menorca

Casa de pueblo con gran potencial para un inversor o para desarrollar un proyecto de reforma integral, situada muy cerca del centro de Mahón.

Se trata de una amplia vivienda de 305 m² construidos, distribuida en planta baja, primera y segunda, que ofrece una base excelente para una rehabilitación completa y una redistribución adaptada a las necesidades actuales del mercado. La configuración actual dispone de tres habitaciones dobles, seis habitaciones individuales y dos baños, lo que permite plantear distintos escenarios de uso, ya sea como vivienda unifamiliar con carácter o como proyecto de inversión, siempre dentro de la normativa vigente.

La propiedad cuenta con tres terrazas y un patio, un elemento especialmente valorado en este tipo de inmuebles por la luminosidad y ventilación natural que aporta. Además, dispone de sótano, lavadero y trastero, incorporando espacios auxiliares de gran utilidad tras la reforma.

La vivienda requiere una reforma integral, lo que ofrece la oportunidad de diseñar un espacio completamente a medida, optimizando volúmenes, distribución y calidades. Su ubicación céntrica, a pocos pasos de todos los servicios, junto con el carácter y la amplitud del edificio, convierten esta propiedad en una opción especialmente interesante para quienes deseen generar valor mediante una rehabilitación bien planificada.

Si busca un inmueble con recorrido, personalidad y alto potencial en el corazón de Mahón, contáctenos para más información o para concertar una visita.

última modificació 18/02/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 305 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  100 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  25 kg CO₂ m² / año

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